Wohnung zum Verkauf in Calle Victoria, 5, Tregadín

🌿 BAJO con JARDÍN PRIVADO DE 150 m² al SUR en el centro de Noja | Garaje Trastero (venta particular)


Descripción

No es un bajo sin más.
Es una vivienda con jardín en pleno centro de Noja.

Un espacio donde el exterior forma parte de tu día a día: desayunar al sol, comer fuera o simplemente disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.

Si buscas jardín, luz y calma en el centro, este piso es diferente a lo habitual.

Se vende exclusivo bajo exterior con un espectacular jardín privado de 150 m², con barbacoa de alvenaria y orientado al sur y al este, lo que garantiza sol y luz natural durante todo el día.

Ubicado en Calle Victoria, en un bloque interior muy tranquilo, sin ruidos de carretera, a solo 4 minutos andando de la plaza y 6 minutos de la playa de Trengandín.

👉 Aquí no solo compras metros, compras una forma de vivir.


☀️ EL EXTERIOR (lo que lo hace único)

• Jardín privado de 150 m² que rodea la vivienda, con orientación sur-este
• Sol durante todo el día: la fachada principal (salón, habitaciones y baño) recibe luz desde el amanecer, y por la tarde continúa en salón y cocina
• Esquina totalmente despejada → luminosidad constante y sin sombras
• Zona solada ideal para desayunos, barbacoas y vida al aire libre
• Césped muy cuidado y privacidad total

👉 Difícil de encontrar en Noja un jardín de este tamaño en pleno centro.


🏡 LA VIVIENDA

• 71,91 m² construidos muy bien aprovechados, sin espacios desaprovechados
• 2 habitaciones exteriores y luminosas, 1 de ellas con balcón para el jardín
• 1 baño completo
• Salón-comedor acogedor con grandes ventanales y conexión directa con el jardín
• Cocina independiente con luz natural
• Ventanas nuevas de PVC de alta calidad (doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico y acústico)
• Calefacción
• Certificado de eficiencia energética (E), emitido antes de la renovación de ventanas y puertas

👉 Cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día.


🚗 EXTRAS QUE MARCAN LA DIF