Stadthaus zum Verkauf in Carrer de la Rosa, 1, El Montgó

ESPAÑOL

Casa adosada situada en el Residencial Los Altos del Montgó, una promoción de diseño mediterráneo contemporáneo ubicada en la ladera del Parque Natural del Montgó, a menos de 1,5 km de la playa de Marineta Cassiana. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y vistas al mar y a la montaña.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas diseñadas para optimizar cada espacio. Destaca especialmente el solárium de más de 38 m² en planta cubierta, equipado con toma de agua y preinstalación para jacuzzi, desde donde se disfrutan magníficas vistas al Mediterráneo y al Montgó.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios, un baño principal y una terraza descubierta de casi 12 m², ideal para disfrutar del entorno durante todo el año.

La planta baja alberga un luminoso espacio de salón-comedor-cocina en concepto abierto, conectado con el exterior mediante una terraza cubierta y el patio ajardinado de acceso. La cocina incorpora isla central, encimera de gres porcelánico de 2 cm, electrodomésticos de alta gama y campana decorativa de estilo clásico.

La planta semisótano dispone de garaje con acceso independiente y puerta motorizada, un baño completo, trastero y un despacho de casi 10 m² con luz natural, fácilmente adaptable como oficina, estudio o estancia polivalente.

Entre sus calidades destacan el pavimento porcelánico de gran formato en tono piedra caliza, puertas interiores de roble natural, tres baños completos con revestimientos cerámicos de alta gama y grifería empotrada, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con protección solar. La climatización se realiza mediante sistema de aire acondicionado frío-calor por conductos con termostato programable y el agua caliente sanitaria mediante aerotermia.

La parcela se entrega ajardinada con vegetación autóctona, rocalla natural integrada y sistema de riego por goteo instalado.

El residencial ofrece además zonas comunes ajardinadas con piscina para adultos equipada con escalinata, cama de agua y zona infantil, ducha exterior y amplias áreas de solárium con vistas al mar y al Parque Natural del Montgó.

Entrega prevista para finales de 2026. Todas las cantidades entregadas a cuenta estarán garantizadas mediante aval bancario.

Las imágenes incluidas son recreaciones virtuales orientativas y no corresponden necesariamente a la vivienda ofertada. Su finalidad es ilustrar las calidades y acabados previstos para la promoción.

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Terraced house located within Los Altos del Montgó Residential Development, a contemporary Mediterranean-style project set on the hillside of Montgó Natural Park, less than 1.5 km from Marineta Cassiana beach. A privileged setting combining nature, privacy and views of both the sea and the mountain.

The property is arranged over four levels designed to maximise every square metre. One of its standout features is the rooftop solarium of more than 38 m², complete with a water connection and pre-installation for a jacuzzi, offering outstanding views of the Mediterranean and Montgó.

The first floor comprises two bedrooms, the main bathroom and an open terrace of almost 12 m², ideal for enjoying the surroundings throughout the year.

The ground floor centres around a bright open-plan living, dining and kitchen area connected to the outdoors through a covered terrace and landscaped entrance patio. The kitchen features a central island, 2 cm porcelain worktop, high-end appliances and a classic-style extractor hood.

The semi-basement includes a garage with independent vehicular access and motorised door, a full bathroom, storage room and a naturally lit study of almost 10 m², suitable as a home office, studio or multi-purpose room.

Specifications include large-format limestone-effect porcelain flooring, natural oak interior doors, three full bathrooms with premium ceramic finishes and recessed fittings, aluminium frames with thermal break and solar-control glazing. Heating and cooling are provided via a ducted air-conditioning system with programmable thermostat, while domestic hot water is generated through aerothermal technology.

The plot is delivered landscaped with native vegetation, integrated natural rockery and an installed drip irrigation system.

Residents also enjoy landscaped communal gardens with an adult swimming pool featuring stepped access, water lounger and children's area, outdoor shower and spacious sun terraces overlooking the sea and Montgó Natural Park.

Estimated completion is scheduled for late 2026. All stage payments are secured by a bank guarantee.

The images accompanying this listing are virtual renderings for illustrative purposes only and may not correspond exactly to the property offered. Their sole purpose is to demonstrate the quality of materials and finishes within the development.