Stadthaus zum Verkauf in Carrer de la Rosa, 1, El Montgó

Situada en la ladera del Parque Natural del Montgó, esta vivienda pareada forma parte del Residencial Los Altos del Montgó, una promoción de diseño mediterráneo contemporáneo ubicada a menos de 1,5 km de la playa de Marineta Cassiana. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y vistas al mar y al Montgó.

La propiedad cuenta con una parcela privativa de aproximadamente 550 m² con patio delantero ajardinado, jardín trasero, patio lateral y piscina privada de diseño orgánico rodeada de zona de solárium. El exterior incorpora vegetación autóctona, rocalla natural integrada, vallado oculto mediante cañizo y sistema de riego por goteo, todo diseñado para minimizar el mantenimiento.

La vivienda se distribuye en cuatro niveles. En la planta semisótano se encuentran el garaje con acceso independiente y puerta motorizada, un baño completo, trastero y un despacho de más de 10 m² con luz natural, apto también como dormitorio adicional o estudio.

La planta baja alberga un espacio diáfano de salón-comedor-cocina de 44 m², conectado mediante una terraza cubierta con el jardín y la piscina privada. La cocina dispone de isla central, encimera de gres porcelánico de 2 cm, electrodomésticos de alta gama y campana decorativa de estilo clásico.

La primera planta ofrece dos dormitorios, un baño principal y una terraza descubierta de 28 m² con vistas abiertas. En la planta superior, un solárium de más de 41 m² con toma de agua y preinstalación para jacuzzi permite disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo y al Montgó.

Entre sus calidades destacan el pavimento porcelánico de gran formato en tono piedra caliza, puertas interiores de roble natural, tres baños completos con revestimientos de alta gama y grifería empotrada, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con protección solar. La climatización es por conductos frío-calor y el agua caliente sanitaria se produce mediante aerotermia.

El residencial dispone además de zonas ajardinadas comunitarias con piscina de adultos equipada con escalinata, cama de agua y zona infantil, ducha exterior y amplias áreas de solárium con vistas al mar y al Parque Natural del Montgó.

Entrega prevista para finales de 2026. Todas las cantidades entregadas a cuenta estarán garantizadas mediante aval bancario.

Las imágenes incluidas son recreaciones virtuales orientativas y no corresponden necesariamente a la vivienda ofertada. Su finalidad es ilustrar el nivel de calidades y acabados de la promoción.
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Nestled on the hillside of Montgó Natural Park, this semi-detached home forms part of Los Altos del Montgó, a contemporary Mediterranean-style development located less than 1.5 km from Marineta Cassiana beach. A privileged setting combining nature, privacy and views of both the sea and Montgó mountain.

The property sits on a private plot of approximately 550 m² featuring a landscaped front patio, rear garden, side courtyard and a private organic-shaped swimming pool surrounded by sunbathing areas. Native planting, natural rockery, concealed fencing and an installed drip irrigation system have been incorporated to ensure minimal maintenance.

The home is arranged over four levels. The semi-basement includes a garage with independent vehicular access and motorised door, a full bathroom, storage room and a naturally lit study of more than 10 m², suitable as an additional bedroom or home office.

The ground floor centres around a bright 44 m² open-plan living, dining and kitchen area connected through a covered terrace to the garden and private pool. The kitchen features a central island, 2 cm porcelain worktop, high-end appliances and a classic-style extractor hood.

On the first floor are two bedrooms, the main bathroom and a 28 m² open terrace with far-reaching views. Above, a solarium of more than 41 m² with water connection and pre-installation for a jacuzzi offers panoramic views over the Mediterranean and Montgó.

Specifications include large-format limestone-effect porcelain flooring, natural oak interior doors, three full bathrooms with premium ceramic finishes and recessed fittings, aluminium frames with thermal break and solar-control glazing. Heating and cooling are provided by a ducted air-conditioning system, while domestic hot water is supplied via aerothermal technology.

Residents also enjoy landscaped communal gardens with an adult swimming pool featuring stepped access, water lounger and children's area, outdoor shower and spacious sun terraces overlooking the sea and Montgó Natural Park.

Estimated completion is scheduled for late 2026. All stage payments are secured by a bank guarantee.

The images accompanying this listing are virtual renderings for illustrative purposes only and may not correspond exactly to the property offered. Their sole purpose is to demonstrate the quality of materials and finishes within the development.