Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 113 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Pasaje Fuente de Cantarero, Centro
Nerja
Nerja es demanda, sol y año completo de oportunidades.
Y este piso no solo te abre la puerta a vivirlo… te abre la puerta a monetizarlo desde el primer minuto .
En pleno corazón de Nerja, en Pj. Fuente Cantarero, te espera una propiedad que juega en otra liga: 113 m² , 3 dormitorios , 2 baños , balcón y —aquí viene la ventaja competitiva— licencia turística en vigor , un valor en alza y cada vez más difícil de conseguir.
Hablamos de una inversión blindada :
• Alta ocupación anual ,
• rentabilidades muy por encima de la media ,
• una ubicación que dispara el atractivo para turistas,
• y un producto listo para explotar desde el día uno, sin trámites ni esperas.
El piso ofrece un salón comedor amplio con acceso directo al balcón, una cocina independiente totalmente equipada , y tres dormitorios dobles que elevan el potencial tanto residencial como vacacional. Segunda planta exterior, pocos vecinos y esa luminosidad que vende sola.
A dos pasos del Balcón de Europa , playas top, comercios, restaurantes y toda la vida del casco histórico. Es decir: el epicentro del turismo de calidad . Un enclave donde la demanda no cae ni en temporada baja.
Como hogar, es un acierto. Como segunda residencia, un privilegio. Como inversión, es una máquina de generar ingresos con un marco legal ya listo para operar.
Productos así son escasos, buscados y muy competitivos. Si estás valorando una compra con retorno real, este piso es un candidato de primer nivel .
Da el paso y agenda tu visita hoy mismo. Las oportunidades turísticas con licencia no esperan… y menos en Nerja.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:303.7 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:66 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Balkon
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.195 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.195 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
349.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.139 €
Gesamtkosten der Immobilie:
372.139 €
Eingebrachte Ersparnisse:
69.800 €
Hypothekenbetrag:
302.339 €
Gesamtzinsen:
127.719 €
Gesamtkosten mit Hypothek
499.858 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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