Wohnung zum Verkauf in Maria Pita, A Gándara

PISO PRIMERO 100 m2 CON TERRAZA CUBIERTA, 2 DORMITORIOS, REFORMADO 2026 EN A GÁNDARA


Vivienda totalmente RENOVADA EN 2026 de 100 m2 construidos, donde se ha realizado una transformación integral de los espacios mediante la redistribución de tabiques para optimizar la luz y la amplitud. Una propiedad MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, ubicada en una PRIMERA PLANTA exterior.


DISTRIBUCIÓN ACTUAL:


- Zona de día diáfana: Amplio espacio abierto que integra la cocina, zona de salón y zona de comedor.


COCINA amueblada, que incluye una península con gran capacidad de almacenaje, y equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética (A o B): frigorífico americano, placa de inducción, horno, campana extractora y lavavajillas.


- Terraza cubiertas y lavandería: Acceso directo desde la cocina a un práctico espacio cubierto.


- Dormitorio principal muy amplio: Resultado de la unión de dos estancias previas, ofreciendo un dormitorio de dimensiones excepcionales.


- Segundo dormitorio: Estancia completa, actualmente equipada con mobiliario infantil.


- Baño: Baño con plato de ducha de gran formato.


CALIDADES Y ACABADOS DE 2026:


Aislamiento y revestimientos: Cerramientos forrados en pladur, falsos techos con iluminación halógena LED y detalles de luz ambiental integrados en los zócalos.


Suelos: Pavimento de gres porcelánico con acabado imitación madera, que combina la calidez estética del parquet con la resistencia del gres.


Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y apertura oscilobatiente; puertas interiores lacadas en blanco.


Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico de alta eficiencia de 100 litros y bajo consumo.


INFORMACIÓN ADICIONAL


- Edificio construido en 1981 y en buen estado de conservación.


- SIN ASCENSOR.


- Comunidad: 26 €/mes.


- IBI: 170 €/año.


- Orientación: fachada principal Noroeste y fachada trasera Suroeste.


- Se vende AMUEBLADO y equipado.


UBICACIÓN


Situado en A Gándara, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor demanda de Narón, con una amplia oferta de servicios y comercios en su entorno.


Dispone de colegios, escuelas infantiles, farmacias, supermercados, pequeño comercio, gimnasios, zonas de ocio y grandes superficies comerciales. Además, cuenta con transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Ferrol, FE-14 y AP-9.


Una ubicación especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona.


Contacte para ampliar información o concertar una visita.


Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.