Wohnung zum Verkauf in Calle Calle Sofre, Valle del Sol

Fantástico piso completamente reformada de 3 dormitorios y 1 baño completo con terraza exterior de 21m2 en la Urbanización Panorama Golf, en la tranquila zona de Río Park, Mutxamel, un entorno residencial privilegiado donde la paz, el silencio y la naturaleza se convierten en los protagonistas de tu día a día. Una ubicación perfecta para quienes desean vivir alejados del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad y a una excelente calidad de vida.

La vivienda ha sido reformada y presenta una distribución moderna y funcional. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto, luminoso y muy acogedor, desde el que se accede directamente a una espectacular terraza exterior de 21 m2. Este magnífico espacio al aire libre cuenta con zona de barbacoa y ofrece el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, relajarse al sol o aprovechar el excelente clima mediterráneo durante todo el año.

La zona de descanso está compuesta por 3 amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados completamente forrados. Dispone además de un baño completo con plato de ducha, reformado con un estilo actual y funcional.

Forma parte de una cuidada urbanización privada que pone a disposición de sus residentes una impresionante piscina comunitaria de grandes dimensiones, zona infantil y amplias zonas comunes donde disfrutar del tiempo libre en un ambiente tranquilo y familiar. Además, cuenta con parking exterior no numerado para mayor comodidad.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, rodeada de naturaleza, con amplios espacios exteriores y ubicada en una urbanización donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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