- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 304 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer Joan XXIII, 74, Centro
Mutxamel
🏡✨ CHALET PAREADO CON INSTALACIÓN SOLAR AMPLIADA, GARAJE PARA 3 COCHES Y CARGADOR ELÉCTRICO ✨🏡
Se vende espectacular chalet pareado construido en 2021, ubicado en una zona residencial tranquila y moderna, ideal para quienes buscan amplitud, eficiencia energética y confort en una vivienda prácticamente nueva.
La vivienda cuenta con 304 m² construidos (264 m² útiles) y una distribución amplia y funcional:
4 dormitorios
3 baños completos
Amplio salón-comedor
Cocina espaciosa
2 terrazas privadas
Jardín privado
Trastero
Armarios empotrados
☀️ Orientación Norte-Sur, proporcionando ventilación cruzada y excelente luminosidad natural durante todo el día.
🚗 Gran garaje privado de aproximadamente 110 m² con capacidad para 3 vehículos y equipado con cargador para coche eléctrico.
❄️ Sistema de aire acondicionado centralizado dividido por plantas, permitiendo climatización independiente y mayor eficiencia energética.
🏊 Urbanización con piscina comunitaria.
⚡ Importante instalación fotovoltaica para autoconsumo con compensación de excedentes, diseñada para maximizar el ahorro energético y la eficiencia de la vivienda.
La instalación solar incluye:
10 paneles solares JA Solar monocristalinos de 400 Wp
6 paneles Trina Solar 505W NEG18RC.27 bifaciales transparentes
Inversor SolarEdge HD-Wave WiFi 5 kW
6 optimizadores SolarEdge Power Optimizer S500B
Medidor inteligente Smart Meter
Producción estimada anual superior a 6.200 kWh
Sistema legalizado y preparado para optimizar el autoconsumo y la compensación de excedentes
🔋 Una configuración energética muy superior a la media del mercado, ideal para reducir notablemente el gasto eléctrico diario y preparada para un estilo de vida más eficiente y sostenible.
📄 Certificación energética pendiente de actualización tras las mejoras realizadas.
Datos energéticos sin actualizar:
Consumo energético: 152,76 kWh/m² año
Emisiones: 31,45 kg CO₂/m² año
🏡 Una vivienda moderna, eficiente y con excelentes prestaciones, ideal tanto para familias como para quienes valoran la tecnología, el ahorro energético y la comodidad.
📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.
GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
NeuwertigAlter
1 bis 5 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:152.76 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:31.45 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Garten
- Terrasse
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Internet
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.139 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.139 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
599.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
62.247 €
Gesamtkosten der Immobilie:
661.247 €
Eigenkapital:
119.800 €
Hypothekenbetrag:
541.447 €
Gesamtzinsen:
228.726 €
Gesamtkosten mit Hypothek
889.973 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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