- 3 Zi.
- 126 m²
Wohnung zum Verkauf in Santa María de Gracia
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación en Murcia. Activo residencial con oportunidad clara de margen para inversores que buscan operar con descuento y resolver la situación de posesión de forma profesional.
Estás adquiriendo una propiedad en plena posesión registral. El título está limpio: libre de hipotecas, embargos y deudas. Es una compraventa normal ante notario, con escritura y registro despejado. El precio está descontado porque el inmueble actualmente está ocupado, no por defectos estructurales o legales del activo. Una vez resuelta la ocupación, el activo alcanza su valor de mercado real en la zona.
Se trata de una vivienda residencial ubicada en Calle Mar del Caribe, Murcia. El inmueble tiene potencial de revalorización significativa al regularizar su posesión. El descuento de compra frente a precios comparables en la zona proporciona margen de operación inmediato para el inversor.
La ocupación es una situación temporal que puede resolverse a través de los procesos legales establecidos. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, guiándote en cada paso y asegurando que la operación se ejecute correctamente. Además, contamos con financiación disponible para facilitar la adquisición del activo.
Esta es una oportunidad para inversores que entienden que un descuento de compra bien estructurado, combinado con resolución profesional de la ocupación, genera valor real. El activo está libre de cargas, lo que significa que la compra es segura a nivel registral.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-8T1119UT)
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
BelegtAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
860 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
860 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
245.700 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.113 €
Gesamtkosten der Immobilie:
266.813 €
Eigenkapital:
49.140 €
Hypothekenbetrag:
217.673 €
Gesamtzinsen:
91.953 €
Gesamtkosten mit Hypothek
358.765 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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