Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 66 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Calle Sierra Gredos, 4, San Andrés - San Antolín
Murcia Capital
Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.
Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, garantizando estabilidad y seguridad al inversor.
La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo, y cocina equipada con muebles, lista para su uso inmediato. Destaca su luminosidad y un balcón que aporta luz natural a todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable.
Datos del contrato de arrendamiento:
Fecha de vencimiento: 27/12/2029
Renta mensual vigente: 621 €
Rentabilidad estimada: 5,38 %
Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad a largo plazo.
Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria.
Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
488 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
488 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
138.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.637 €
Gesamtkosten der Immobilie:
151.137 €
Eingebrachte Ersparnisse:
27.700 €
Hypothekenbetrag:
123.437 €
Gesamtzinsen:
52.144 €
Gesamtkosten mit Hypothek
203.281 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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