Maisonette zum Verkauf in Emilio Arce, Beniaján

Espectacular Dúplex en Beniaján, Zona Auditorio! Espacio, comodidad y calidad de vida para toda la familia.
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para disfrutar, esta magnífica propiedad te sorprenderá por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y los múltiples espacios pensados para el confort diario.
✨ Distribución de la vivienda
🔹 Planta principal
Bonito cenador de entrada ideal para disfrutar al aire libre.
Amplio y luminoso salón con preinstalación de chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor.
Dormitorio en planta baja, ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio principal.
Gran cocina-comedor con espacio para compartir momentos en familia.
Baño completo con pie de ducha.
Patio privado de 15 m2 con acceso directo a las zonas comunes.
🔹 Primera planta
Tres amplios dormitorios con armarios empotrados.
Baño completo con bañera.
Preinstalación de hilo musical para un mayor confort.
🔹 Buhardilla
Acogedor dormitorio adicional con múltiples posibilidades de uso.
Acceso a una fantástica terraza-balcón de 9 m2.
Pila con toma de agua potable.
🚗 Una de sus grandes ventajas: Impresionante garaje privado con capacidad para tres vehículos, algo difícil de encontrar actualmente.
🛠️ Además dispone de:
Taller de bricolaje independiente de 39 m2, perfecto para profesionales, aficionados al bricolaje o como zona de almacenamiento.
Trastero independiente.
🌟 Lo que hace especial esta vivienda ✅ 5 dormitorios en total.
✅ Amplios espacios interiores y exteriores.
✅ Gran capacidad de almacenamiento.
✅ Garaje para 3 coches.
✅ Taller privado de 39 m2.
✅ Zona tranquila y familiar.
✅ Junto al Auditorio de Beniaján y cerca de todos los servicios.
🏠 Una vivienda única donde disfrutar de espacio, comodidad y funcionalidad sin renunciar a una excelente ubicación.
📞 No deje pasar esta oportunidad. Llámenos y venga a visitarla; estaremos encantados de mostrarle su próximo hogar.

No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo









INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)