- 3 Zi.
- 180 m²
Wohnung zum Verkauf in Llano de Brujas
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas en Murcia con precio ajustado por su actual ocupación. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario: título limpio, sin hipotecas ni embargos, con una ventana de oportunidad para inversores que buscan operaciones por debajo de mercado.
Esta es una compraventa normal ante notario de una propiedad residencial. El precio descontado refleja exclusivamente la situación de ocupación, no defectos del activo. Una vez resuelta la posesión, el inmueble alcanza su valor de mercado real en la zona.
El activo es un triplex residencial ubicado en una zona consolidada de Murcia con buena conectividad y acceso a servicios. La ubicación ofrece demanda estable tanto para arrendamiento como para venta futura. El barrio cuenta con transporte público, comercios locales y equipamientos de proximidad.
La operación incluye acompañamiento profesional de Arkos Investor en el proceso de desocupación legal. Este es un diferenciador clave: no compras un problema, compras un activo con descuento y el respaldo de profesionales en la regularización de la posesión. Además, contamos con opciones de financiación disponible para la operación.
El margen de operación es significativo: la diferencia entre el precio de entrada y el valor post-regularización genera oportunidades claras para inversores orientados a compra-venta, arrendamiento o reposicionamiento del activo.
Contacta para recibir ficha de inversión detallada, análisis comparativo de la zona y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-9O1113CT)
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
BelegtAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.226 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.226 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
351.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.402 €
Gesamtkosten der Immobilie:
380.402 €
Eigenkapital:
70.200 €
Hypothekenbetrag:
310.202 €
Gesamtzinsen:
131.040 €
Gesamtkosten mit Hypothek
511.442 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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