- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 90 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Reina Fabiola de Belgica, 6, Cabezo de Torres
Murcia Capital
¿Buscas la independencia y el espacio exterior de un chalé, pero con la comodidad y el fácil mantenimiento de un piso? Este bajo en Cabezo de Torres rompe todas las reglas del mercado.
Ubicado en un edificio de construcción moderna con calidades notablemente superiores a la media de la zona, esta vivienda es un auténtico oasis de privacidad ideal para parejas, profesionales que teletrabajan o amantes de las mascotas.
✨ LOS DOS GRANDES SUPERPODERES DE LA VIVIENDA:
Una espectacular terraza-jardín de 90m2: El verdadero corazón de la casa. Un espacio enorme y lleno de luz ideal para crear tu propio jardín, organizar barbacoas con amigos, tomar el sol o disfrutar con tus mascotas. Lo mejor de todo: cuenta con acceso directo e independiente desde la calle, lo que te aporta una privacidad total y la comodidad de entrar a tu hogar sin necesidad de pasar por el portal comunitario.
Un garaje privado cerrado de 40m2: Olvídate de los parkings comunitarios estrechos. Un espacio gigantesco con capacidad para dos vehículos, motos y una amplia zona de almacenamiento, trastero o taller de bricolaje.
🏠 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y CALIDADES:
Por dentro, la vivienda cuenta con 70m2 construidos excelentemente optimizados, ofreciendo un hogar acogedor y muy fácil de mantener limpio y ordenado:
Salón-comedor con acabado moderno.
2 dormitorios confortables.
1 baño completo con materiales de gama superior.
Se entrega semiamueblado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
📍 UBICACIÓN:
Situado en una zona excelente de Cabezo de Torres, con todos los servicios a mano (colegios, supermercados, transporte público) y a tan solo unos minutos en coche del centro de Murcia y de los principales centros comerciales (Thader y Nueva Condomina).
💎 Inversión: 250.000 €
Una vivienda capricho que destaca por sus metros exteriores y su total independencia. Las propiedades con este tipo de terrazas y garajes privados son muy escasas en el mercado actual.
📞 Solicita más información o agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñártela sin compromiso.
INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble
anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
- Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% IVA no incluido, con un mínimo de 3.630€.
El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos
sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.
Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son
meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.
La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.
Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD).
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
5 bis 10 JahreGarage
PrivatEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:84 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:14 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Terrasse
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
875 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
875 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.446 €
Gesamtkosten der Immobilie:
271.446 €
Eigenkapital:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
221.446 €
Gesamtzinsen:
93.547 €
Gesamtkosten mit Hypothek
364.993 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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