- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 210 m²
- Weiteres Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Calle San Jose Montaña, Torreagüera
Murcia Capital
Si estás buscando algo realmente especial… esto no es un piso más.
Este ático dúplex a pocos minutos de Murcia lo tiene TODO: espacio, luz, privacidad y una terraza que marca la diferencia.
💥 Y sí, está listo para entrar a vivir desde el primer día.
🌟 LO QUE TE HARÁ DECIDIRTE
50 m2 de terraza privada con vistas abiertas al monte, al valle y a la Vega del Segura
Distribución tipo casa: 2 plantas + 2 salones + 4 dormitorios
Planta superior tipo mini apartamento independiente (perfecto para invitados, teletrabajo o desconexión total)
Orientación sur → luz natural TODO el día
Vivienda totalmente exterior
🏡 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Planta principal:
✔ Gran salón lleno de luz
✔ Cocina equipada + lavadero
✔ 3 dormitorios
✔ 2 baños completos (uno en suite)
Planta superior:
✔ Dormitorio + baño
✔ Sala de estar
✔ ESPECTACULAR terraza de 50 m2
👉 Un espacio arriba que cambia por completo la experiencia de vivir aquí.
✨ CALIDADES QUE SUMAN VALOR
✔ Aire acondicionado por conductos (frío/calor)
✔ Ventanas Climalit + mosquiteras
✔ Armarios empotrados en madera
✔ Puerta blindada
✔ Pintura lisa
✔ Edificio con ascensor
🚗 INCLUYE
✔ Plaza de garaje
✔ Trastero
⚡ CLAVE: ESTE TIPO DE VIVIENDAS NO SE REPITEN
Áticos con esta terraza, estas vistas y esta distribución hay muy pocos… y cuando salen, duran muy poco.
Es el típico piso que:
👉 O lo visitas ahora
👉 O lo ves vendido en unos días
📞 ACTÚA RÁPIDO
Si encaja contigo, no lo dejes para mañana.
Las mejores viviendas no esperan.
La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:
Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.
Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.
Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
632 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
632 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
180.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.946 €
Gesamtkosten der Immobilie:
195.946 €
Eigenkapital:
36.000 €
Hypothekenbetrag:
159.946 €
Gesamtzinsen:
67.567 €
Gesamtkosten mit Hypothek
263.513 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.