Wohnung zum Verkauf in Proclamación, 4, El Carmen

Vivienda de 2018, como nueva, en un edificio donde cada planta tiene un solo piso — un lujo cada vez más raro en el centro de Murcia. Fachada de ladrillo blanco, orientación totalmente exterior, y al otro lado de la calle, el verde permanente del Jardín de Floridablanca haciendo de vecino.
No es una reforma de catálogo. Se rediseñó sobre plano para que cada metro tuviera una función clara, y se nota: nada sobra, nada falta.
Distribución (175 m²)
Salón amplio con zona de despacho independizable por puerta corredera — cierras cuando trabajas, abres cuando vives. Tres dormitorios y un despacho adicional, con principal en suite: vestidor y baño propio. Dos baños completos más aseo de cortesía. Cocina Santos con despensa generosa. Armarios empotrados de los que de verdad guardan, sin trampas de diseño.
Calidades
Suelo de madera natural colocado a mano, baños en piedra natural, iluminación LED encastrada, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Aire acondicionado por conductos con Airzone en cada estancia. Menorquinas en fachada, que además de sombra dan carácter.
Eficiencia
Agua caliente solar, calefacción por caldera de gas natural.
Extras
Garaje a cota 0, sin sótanos. Trastero incluido.
Una vivienda para quien ya sabe lo que busca: ubicación de las que no salen dos veces, silencio dentro de la ciudad, y una casa terminada con criterio en lugar de con prisa.

Cartagena Homes Inmobiliaria®

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.