Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Bakio Bidea, Mungia

En un entorno de total tranquilidad y discreción, sin vecinos a la vista, se encuentra esta magnífica propiedad agrícola de 15 hectáreas, ideal tanto para profesionales del sector como para quienes buscan un cambio de vida rodeado de naturaleza y productividad.

🌱 Cultivos principales:
- Viñedo en plena producción de txakoli, la joya vinícola del norte.
- Parcelas dedicadas al cultivo de aguacate y kiwi, con gran potencial comercial.

🏡 Infraestructuras destacadas:
INVERNADERO de 1.000 m2 con riego automático, perfectamente equipado.
NAVE AGRÍCOLA principal de 1.000 m2, ideal para almacenamiento, maquinaria o transformación.
NAVE AUXILIAR de 280 m2, versátil y funcional.
Pabellón adecuado como VIVIENDA de 260 m2, cómoda y luminosa, con tres habitaciones y un amplio salón con chimenea arriba, cocina, sala de estar, dos baños y garaje en la planta baja, que junto al espacioso porche y piscina, hace que sea la zona ideal para el descanso tras la jornada (NO se puede empadronar)

Puerta de acceso motorizada y sistema de videovigilancia con cámaras, para una total seguridad.
🌄 Un enclave único, rodeado de naturaleza y silencio, con acceso cómodo y condiciones óptimas tanto para la producción como para la vida rural de alto nivel.

Una oportunidad irrepetible para invertir en un proyecto agrícola consolidado, en un entorno incomparable.

📩 Para más información, no dudes en contactarnos.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.