Wohnung zum Verkauf in Calle Olalde Beresia Kalea, Mungia

Ubicado a pocos minutos del centro de Mungia, este piso ofrece una REFORMA INTEGRAL con materiales de alta calidad y mejoras técnicas que optimizan el confort y la eficiencia.

La vivienda, originalmente de tres dormitorios, se distribuye actualmente en:
* HABITACIÓN PRINCIPAL muy amplia y luminosa, con bonita zona de vestidor con armarios empotrados y BAÑO EN SUITE con ducha.
* SEGUNDA HABITACIÓN con armario empotrado y actualmente se encuentra como despacho
* SALÓN, la vivienda se modificó y se abre al salón con un decorativo separador, cuenta con dos espacios visualmente separados (zona de comedor y zona de descanso) pero bien integrados, llenos de bonitos detalles como la librería a medida o la hornacina decorativa realizada sobre el sofá que aporta un elemento muy distintivo
* COCINA independiente, de la firma Boffi, integrando los armarios y la pared con el mismo material y equipada con electrodomésticos de primeras marcas y encimera de mármol. Cuenta con una zona de tendedero independiente con fregadero adicional y gran capacidad de almacenaje.

En cuanto a acabados, dispone de suelo de MADERA WENGUÉ natural mate, puertas LACADOS en blanco y un SISTEMA DE ILUMINACIÓN indirecta y regulable en todas las estancias, excepto baños y cocina, PERSIANAS eléctricas en zona frontal
El sistema de calefacción y agua ha sido modificado respecto al original, separando los circuitos de agua caliente y fría, mejorando la recirculación y reduciendo el consumo energético.

Se incluye en el precio AMPLIA PARCELA DE GARAJE (13.58 mts) junto a la puerta de salida del ascensor y TRASTERO (6,46 mts) en la misma parcela.
La urbanización ofrece piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y frontón, proporcionando un entorno seguro y agradable para el día a día.
Todo esto sin renunciar a un tranquilo entorno y alado del Areto Mungia (casa de cultura), cercano al transporte público y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día.
Posibilidad de adquirir otra plaza de garaje con INSTALACIÓN PARA COCHE ELÉCTRICO con trastero en la misma comunidad.

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte

Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.