Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Rúa Cano Da Rúa, 35, Mugardos

*** A 120 M DEL PUERTO: CREA VIVIENDAS CON GARAJE EN PLENO CENTRO ***

A 120 metros del puerto y de la zona más viva de Mugardos, esta propiedad ofrece algo poco habitual: la posibilidad de desarrollar un proyecto completo en pleno centro, con margen para crear varias viviendas y añadir garaje en planta baja.

La parcela cuenta con 178 m² y permite desarrollar aproximadamente 500 m² construidos (planta baja + dos alturas + bajo cubierta), lo que abre la puerta a distintas configuraciones: desde varias viviendas para venta o alquiler, hasta un proyecto orientado a uso turístico, cada vez más presente en la zona.

Uno de los grandes valores diferenciales es precisamente la posibilidad de incorporar garajes o trasteros, un elemento muy escaso en esta zona y que marca la diferencia tanto en la comercialización como en el valor final del proyecto.

Además, su ubicación en esquina y sus cerca de 26 metros de fachada permiten plantear viviendas completamente exteriores, con buena luz natural y ventilación, en un entorno costero con un ritmo de vida tranquilo y muy valorado.

La zona ya está en proceso de transformación, con varias rehabilitaciones en marcha, lo que refuerza el potencial de revalorización a medio plazo.

El inmueble se encuentra dentro de un área ARI, con posibilidad de acceder a ayudas a la rehabilitación. Disponemos de informe urbanístico actualizado y un planteamiento de desarrollo que facilita entender todo su potencial desde el primer momento.

Si buscas algo más que una vivienda, aquí tienes una base sólida sobre la que construir un proyecto con sentido. Llámanos o mándanos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve para más información. En Agh te ayudamos a hacer realidad tu proyecto.