- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 70 m²
Erdgeschoss zum Verkauf in Calle Ávila, 31, Villafontana - Estoril I
Móstoles
Local 70m² Útiles - 3 FACHADAS - Apto para Vivienda (Éxito Contrastado)
Cuerpo del anuncio:
Venta directa de la propiedad. Se vende espectacular local diápano de 70 m² útiles en la zona de la Calle Ávila (Móstoles).
Es la mejor opción para inversores y constructores por tres motivos clave:
TRES FACHADAS: Esquinazo con triple orientación. Luz natural y ventilación cruzada garantizada por normativa para dormitorios y salón.
VIABILIDAD DEMOSTRADA: En el mismo edificio ya existen otros locales transformados en vivienda y habitados. La comunidad ya permite el cambio de uso y el ayuntamiento ya ha concedido licencias en este bloque.
NORMATIVA 2026: Ideal para acogerse al nuevo Plan Especial de Móstoles para la reconversión de locales.
Estado: En bruto, ahorro total en demoliciones.
Superficie: 70 m² útiles.
Trato directo: Sin comisiones de inmobiliaria (ahorro de más de 6.000€).
Precio: 160.000 € (Solo particulares e inversores, no agencias). wassap.***
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Gemeinschaftsbereich
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
551 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
551 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
160.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.503 €
Gesamtkosten der Immobilie:
171.503 €
Eigenkapital:
32.000 €
Hypothekenbetrag:
139.503 €
Gesamtzinsen:
58.931 €
Gesamtkosten mit Hypothek
230.434 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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