Wohnung zum Verkauf in Villafontana - Estoril I

VENTA NUDA PROPIEDAD EN MOSTOLES

Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una primera planta exterior en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Móstoles. El actual propietario, de 78 años, mantendrá el usufructo vitalicio.

La vivienda tiene una superficie catastral de 92 m2, distribuidos en 86 m2 de vivienda y 6 m2 de elementos comunes. El piso cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Es una vivienda muy luminosa gracias a su orientación este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Dispone de calefacción y agua caliente central, suelo cerámico y ventanas de aluminio.

La finca, construida en 1974, tiene fachada de ladrillo, ascensor y acometida de gas.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona residencial muy tranquila y bien comunicada de Móstoles. En el entorno hay una amplia oferta de servicios como supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, colegios y zonas verdes.

Es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida diaria. Además, cuenta con una excelente comunicación mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y rápido acceso a Metro Sur y Cercanías, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro del municipio como hacia Madrid capital.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera:

- EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente.
- EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:

Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.