Wohnung zum Verkauf in Calle de la Huerta, Centro

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Huerta, Moralzarzal (Madrid).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 66 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 227.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en primera planta de 78 m² construidos, situado en la calle Huerta, en pleno centro de Moralzarzal (Madrid), con todos los servicios a pie de calle y un entorno muy cómodo para el día a día.

Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina, además de una terraza que aporta un agradable espacio exterior. Dispone también de una pequeña despensa, muy práctica para almacenaje.

El edificio no dispone de ascensor.

Ubicado en el corazón del municipio, rodeado de supermercados, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios, y con fácil acceso a la sierra madrileña, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en una zona con gran calidad de vida.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.