- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 78 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle de la Huerta, Centro
Moralzarzal
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Huerta, Moralzarzal (Madrid).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 66 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 227.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Luminoso piso en primera planta de 78 m² construidos, situado en la calle Huerta, en pleno centro de Moralzarzal (Madrid), con todos los servicios a pie de calle y un entorno muy cómodo para el día a día.
Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina, además de una terraza que aporta un agradable espacio exterior. Dispone también de una pequeña despensa, muy práctica para almacenaje.
El edificio no dispone de ascensor.
Ubicado en el corazón del municipio, rodeado de supermercados, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios, y con fácil acceso a la sierra madrileña, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para inversión en una zona con gran calidad de vida.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Eigentum ohne NutzungsrechtZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
329 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
329 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
94.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
7.435 €
Gesamtkosten der Immobilie:
102.335 €
Eigenkapital:
18.980 €
Hypothekenbetrag:
83.355 €
Gesamtzinsen:
35.212 €
Gesamtkosten mit Hypothek
137.547 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.