Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer del Gira-sol, 163j, Montserrat

Presentamos EN EXCLUSIVA (Se ruega No molestar a los vecinos) este magnífico chalet pareado urbano situado en la tranquila urbanización Monte Rosado, en el término de Montserrat, una zona residencial muy valorada por su privacidad, su entorno natural y su excelente conexión con Valencia, a tan solo 25 km y unos 25 minutos en coche, y unos 8 minutos de Montserrat y sus comercios.

La vivienda se ubica sobre una parcela urbana de 405 m² y cuenta con 205 m² construidos distribuidos en dos plantas muy luminosas y cómodas, pensadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en el día a día:

En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor de 50 m² con cocina americana abierta, ideal para disfrutar de espacios diáfanos y familiares. En esta misma planta se disponen 3 habitaciones ciegas con múltiples posibilidades de uso, así como un baño completo con ducha y aseo. Desde esta planta se accede directamente a una gran explanada con capacidad para más de 4 vehículos y a las zonas exteriores de la parcela.

La primera planta alberga 4 habitaciones completas, todas ellas con ventana y luz natural. Destaca el dormitorio principal, que dispone de chimenea, gran vestidor y salida a una terraza privada de 30 m² con agradables vistas. Las otras tres habitaciones cuentan con armarios empotrados. En esta planta se encuentra también un baño completo con ducha y aseo, además de una cocina independiente, amueblada y equipada, con salida a las terrazas superiores a través de un pasillo techado, perfecto como zona de lavandería y para tender la ropa incluso en días de lluvia.

La vivienda destaca también por sus amplias zonas exteriores, distribuidas en distintos espacios, alturas y orientaciones, lo que permite disfrutar de ambientes diferenciados según la hora del día. Estos exteriores ofrecen gran versatilidad, con posibilidad de ubicar zonas de relax, comedor al aire libre o incluso una piscina desmontable en cualquiera de ellos. Todo ello en una ubicación especialmente tranquila, en una calle sin tráfico y de acceso exclusivo para las viviendas vecinas, lo que garantiza privacidad, silencio y comodidad.

Entre sus calidades, la vivienda dispone de suelo de parquet, radiadores de diseño, ventiladores en todas las habitaciones, ventanas Climalit de alta eficiencia, paredes lisas, sistema de alarma instalado y zonas exteriores con hormigón impreso acabado efecto piedra.

Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo, con pocos vecinos y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía con Valencia.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 9/10% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria (del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente).
De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta.
La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual.

Gestión Garantizada: Inmueble gestionado por agente inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV 3021).

Colaboración Profesional: Si eres una agencia y tienes un cliente comprador que encaje con este perfil, no dudes en contactar para gestionar una colaboración.

Atiendo en castellano, inglés y francés.