Wohnung zum Verkauf in 8 de Març, Montgat

Oportunidad para inversores que buscan construir un patrimonio sólido y seguro. Se vende este excelente piso con una gran plaza de garaje en la zona más prestigiosa y con mayor proyección de Montgat Nord. Un activo inmobiliario de alta calidad que garantiza una inversión tranquila y con un gran potencial de revalorización a futuro.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta 2029, proporcionando unos ingresos estables de 1.186,63€ mensuales. Esta renta, generada por inquilinos de total confianza y con un historial de pago impecable, permite cubrir los gastos del activo mientras este se revaloriza gracias a su privilegiada ubicación a 600 metros del mar.

Detalles de la propiedad:

El Piso: Ubicado en una tercera planta real de una finca seminueva (2006), sus 80 m2 (70 útiles) se distribuyen de forma inteligente. Dispone de un gran salón-comedor con salida a un amplio balcón, cocina independiente equipada y una clara división de la zona de noche, que alberga 3 luminosas habitaciones exteriores y 2 baños completos (uno en suite con bañera y bidet y otro con amplio plato de ducha).
El Garaje: En la misma finca se incluye una amplia plaza de parking con espacio más que suficiente para un coche grande. Además, cuenta con un amplio armario-trastero de 4 puertas en la misma plaza, un extra muy valorado que añade un plus de funcionalidad y atractivo al conjunto.

Enfoque de la Inversión:

Activo Premium: La combinación de ubicación, finca de 2006, piso alto y exterior con 2 baños y un gran garaje lo convierten en un producto escaso y muy deseado.
Revalorización a Largo Plazo: Invertir en la mejor zona de Montgat es apostar por un valor que crecerá con el tiempo.
Ingresos Garantizados: Contrato de alquiler vigente hasta 2029 1.186,63€/mes) con inquilinos solventes.
Comunicación Excelente: Ubicación estratégica, muy bien conectada por Renfe y autobuses con Barcelona y el resto del Maresme.
Desglose del Precio:

Precio del piso: 423.000 €
Precio de la plaza de garaje con trastero: 27.000 €
Total de la Inversión (venta conjunta): 450.000 €
Esta es la oportunidad perfecta para adquirir un activo tangible, seguro y sin complicaciones, ideal para quien busca proteger su capital y verlo crecer a largo plazo.

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