Wohnung zum Verkauf in Calle de la Masía, 54, Can Sant Joan

Inmueble actualmente ocupado, orientado exclusivamente a perfiles inversores o patrimonialistas con experiencia en activos de recuperación posesoria. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO ENFOCADO A INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL

La vivienda se ubica en Calle Masia de la 54 Pl: 01, en Montcada i Reixac, dentro de un entorno residencial consolidado del área metropolitana de Barcelona, con acceso rápido a vías principales y zonas urbanas de alta demanda residencial. ZONA CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL CONSTANTE

La zona dispone de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y conexiones mediante transporte público y red viaria, facilitando la movilidad hacia Barcelona y municipios cercanos. ENTORNO FUNCIONAL CON BUENA CONECTIVIDAD METROPOLITANA

El inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m² y forma parte de una finca residencial construida en 1960 bajo división horizontal. La parcela catastral dispone de una superficie gráfica de 169 m². ACTIVO RESIDENCIAL CON BASE PATRIMONIAL CONSOLIDADA

Este tipo de operaciones permite acceder a activos por debajo de valores habituales de mercado, representando una entrada estratégica para inversores que priorizan rentabilidad futura y revalorización a medio o largo plazo. POSIBLE MARGEN DE REVALORIZACIÓN A FUTURO
Activo especialmente interesante para inversores especializados, patrimonialistas, fondos o compradores acostumbrados a operaciones con componente de gestión y enfoque patrimonial. OPORTUNIDAD DIFERENCIAL PARA PERFILES ESPECIALIZADOS

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente, esté para reformar una vez desocupado.

NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRÉSTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACIÓN ORIENTADA A INVERSORES CON CAPITAL DISPONIBLE