Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Dels Gegants, 59, Montbrió del Camp

Descubre este espectacular chalet independiente de una sola planta ubicado en la prestigiosa urbanización "La Capelleta" de Montbrió del Camp, a tan solo 7 km de las playas de Cambrils. Con 193 m² construidos, esta vivienda de 2021 combina la elegancia mediterránea con la tecnología más moderna, ofreciendo un estilo de vida incomparable en una zona con excelentes comunicaciones y espacios verdes.

Diseño y Confort Excepcional

La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día en esta joya arquitectónica. El amplio salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto y contemporáneo es el corazón de la vivienda, donde disfrutarás de momentos inolvidables. Las puertas lacadas en blanco, los cerramientos de PVC con cristales de cámara y aislamiento térmico, junto con el mobiliario a medida, crean un ambiente de máxima elegancia. El aire acondicionado por conductos (frío/calor) garantiza tu confort en cualquier estación.

Suite Principal y Espacios Privados

La suite principal destaca por su vestidor exclusivo y baño privado, proporcionando el máximo lujo y privacidad. Además, cuenta con un segundo baño completo totalmente equipado. Las 4 habitaciones espaciosas con armarios empotrados ofrecen versatilidad para toda la familia, mientras que el amplio trastero proporciona soluciones de almacenamiento.

Eficiencia Energética de Clase A

Este chalet presume de una eficiencia energética excepcional con clase A, consumiendo solo 17,00 kWh/m² año y emitiendo 2,00 kg CO₂/m² año. El sistema de placas solares y los sistemas pasivos garantizan sostenibilidad y ahorro en tus facturas energéticas.

Entretenimiento y Exterior Premium

Disfruta de tu propia piscina privada de agua salada de 12,5 m² rodeada de un hermoso jardín que envuelve toda la vivienda. El garaje y la plaza de aparcamiento privada facilitan la comodidad diaria. Las mosquiteras en todas las ventanas protegen tu descanso sin renunciar a la ventilación natural.

Acabados de Lujo y Equipamiento

Los electrodomésticos de alta gama y los materiales de primera calidad en todos los acabados reflejan una construcción mejor que nueva. Esta propiedad en perfecto estado es prácticamente impecable.

Ubicación Estratégica

Ubicada en el sector oeste de Montbrió del Camp, la vivienda goza de proximidad al centro del pueblo con todos los servicios y comercios necesarios, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial exclusiva.

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Villa méditerranéenne de luxe à Montbrió del Camp - La maison de vos rêves vous attend!

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle de plain-pied, située dans le prestigieux lotissement La Capelleta à Montbrió del Camp, à seulement 7 km des plages de Cambrils. D'une surface construite de 193 m², cette maison de 2021 allie l'élégance méditerranéenne à une technologie de pointe, offrant un cadre de vie incomparable dans un quartier bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et d'espaces verts.

L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée dans ce joyau architectural. Le vaste séjour/salle à manger ouvert, avec sa cuisine contemporaine, est le cœur de la maison, où vous vivrez des moments inoubliables. Portes laquées blanches, fenêtres PVC à double vitrage et isolation thermique, ainsi que mobilier sur mesure, créent une atmosphère d'une élégance absolue. La climatisation réversible assure votre confort en toute saison.

La suite parentale comprend un dressing exclusif et une salle de bains attenante, offrant un luxe et une intimité absolus. Elle dispose également d'une deuxième salle de bains entièrement équipée. Les quatre chambres spacieuses avec placards intégrés offrent une grande flexibilité pour toute la famille, tandis que le grand débarras offre de nombreuses solutions de rangement.

Classe énergétique A

Cette villa bénéficie d'une efficacité énergétique exceptionnelle (classe A), avec une consommation de seulement 17 kWh/m² par an et des émissions de CO₂ de 2 kg/m² par an. Le système de panneaux solaires et les systèmes passifs garantissent la durabilité et des économies sur vos factures d'énergie.

Profitez de votre piscine privée d'eau salée de 12,5 m² entourée d'un magnifique jardin qui entoure toute la propriété. Le garage et le parking privé vous offrent un confort au quotidien. Des moustiquaires à toutes les fenêtres vous protègent sans compromettre la ventilation naturelle.

Des appareils haut de gamme et des matériaux de qualité supérieure témoignent d'une propriété d'une qualité supérieure à celle du neuf. Cette propriété impeccable est pratiquement sans défaut.

Située dans la partie ouest de Montbrió del Camp, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville et de tous ses commerces et services, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif.

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