Country house zum Verkauf in Fuente de Los Baños , Montanejos

Te gustará saber:
· Complejo turístico singular en venta por jubilación en Montanejos, uno de los enclaves naturales más reconocidos del interior de Castellón.
· Con 40 años de historia hostelera y totalmente renovado en 2010, este espacio forma parte de la memoria turística de la zona. Ubicado sobre un peñón rocoso, con vistas abiertas al río Mijares y al barranco de la Maimona, ha sido durante décadas un lugar conocido por visitantes, senderistas, escaladores y amantes de la naturaleza.
· La propiedad cuenta con licencia de albergue y se encuentra actualmente sin explotación activa, lo que permite plantear una nueva etapa desde cero: recuperar su actividad anterior, desarrollar un proyecto de alojamiento turístico o adaptarlo a otros modelos vinculados al turismo de naturaleza, grupos, retiros, formación, restauración o experiencias en plena montaña.
· El complejo cuenta con una configuración muy versátil: una vivienda independiente para los propietarios o gestores del proyecto, zona de albergue con baños, dos cabañas, espacios de alojamiento, terrazas exteriores, zonas comunes y cocina profesional equipada.
· Esta distribución permite vivir en la propia finca y, al mismo tiempo, desarrollar una actividad vinculada al alojamiento, la restauración, los grupos o el turismo experiencial. Sus instalaciones están preparadas para comenzar un nuevo proyecto en un entorno natural único.
· A pocos minutos de la Fuente de los Baños y rodeado de rutas de senderismo, escalada y montaña, se trata de una propiedad difícil de encontrar por ubicación, historia, configuración y personalidad.

Es especial por:
· Su ubicación, integrada en la roca y abierta al paisaje natural de Montanejos, con vistas al río Mijares y al barranco de la Maimona.
· También por su historia: no es un inmueble anónimo, sino un enclave reconocido por generaciones de visitantes, excursionistas y amantes de la montaña.
· Su configuración permite imaginar diferentes formas de explotación, desde alojamiento turístico y restauración hasta proyectos vinculados al bienestar, los grupos, el deporte, la formación o el turismo experiencial.
· Y, sobre todo, es especial porque reúne algo muy difícil de encontrar: naturaleza, identidad, posibilidad de negocio y vivienda propia dentro del mismo proyecto.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP: En este municipio podrás beneficiarte de bonificaciones del itp que lo llegan a reducir hasta el 3.5% en lugar del 10% Sobre el valor de venta.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: e2026tv048150