Haus oder Chalet zum Verkauf in Monforte de Lemos

En una zona urbana de Monforte de Lemos, bien comunicada, con tránsito y todos los servicios próximos, encontramos esta propiedad de 545 m² construidos, con una distribución especialmente interesante para quien busque combinar vivienda y actividad profesional en un mismo edificio.

La planta baja cuenta con un amplio espacio al que se accede directamente desde la calle mediante un gran portalón. Anteriormente funcionó como concesionario y también se ha utilizado como garaje. Por sus dimensiones y características, ofrece muchas posibilidades para destinarlo a negocio, oficina, almacén, taller o garaje, con la ventaja de disponer de la vivienda en la misma propiedad.

Además del portalón, el edificio cuenta con una entrada peatonal independiente que comunica con el recibidor y las escaleras de acceso a las plantas superiores.

En la primera planta encontramos un despacho independiente con ventanas hacia la calle principal, una estancia especialmente práctica si se quiere mantener separada la actividad profesional de la zona privada.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salita-recibidor, salón, un baño completo con bañera, un aseo amplio y cocina comunicada con el comedor.

Desde la cocina se accede a una gran galería acristalada, luminosa y con vistas abiertas, que comunica a su vez con una amplia terraza exterior. Dos espacios que aportan mucha luz y desahogo a la vivienda.

En la planta superior se encuentra una buhardilla de grandes dimensiones, actualmente utilizada como espacio de almacenaje y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad necesita actualización, pero parte de una edificación de buenas dimensiones y una distribución que permite plantear diferentes usos.

Una opción especialmente interesante para autónomos, profesionales o pequeños negocios que quieran reunir vivienda y espacio de trabajo en una misma propiedad, manteniendo accesos diferenciados y sin renunciar a galería, terraza, garaje y una ubicación urbana con servicios próximos.

Superficie construida: 545 m²
Parcela: 334 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1 baño completo + 1 aseo
Otros espacios: despacho independiente, amplio bajo comercial/garaje, galería, terraza y buhardilla
Precio: 170.000 €

+ Info www.alareirainmobiliaria.com [IW]