Haus oder Chalet zum Verkauf in Rúa Doutor Casares, 211, Monforte de Lemos

Casa reformada con licencia turística, jardín, salida directa al río, orientación sureste y edificación anexa de más de 400 m².

Se vende propiedad urbana situada en Monforte de Lemos, capital de la Ribeira Sacra, en zona con todos los servicios y parada de bus urbano gratuito enfrente.

Formada por vivienda principal totalmente reformada y segunda edificación posterior de gran tamaño, actualmente diáfana y pendiente de reforma.

La vivienda principal se entrega semiamueblada, con cocina y baños terminados, 3 habitaciones, 3 baños —uno en suite—, salón-comedor, cocina y gran garaje. Todo exterior.

Tejado completamente renovado, ventanas cambiadas, aislamiento con lana de roca en envolvente, techo y bajo. Climatización por bomba de calor por aire fríocalor y pavimento vinílico.

La vivienda cuenta con licencia turística, por lo que puede destinarse a alojamiento vacacional desde el primer momento si se desea.

La ubicación es muy cómoda tanto para vivir como para inversión: se encuentra junto al Club Fluvial de Monforte y cerca de la estación de tren, de bus, colegios, institutos, supermercado, Escuela de Idiomas, conservatorio, oficina de empleo, Seguridad Social, hospital y centro de salud.

En la parte delantera, el bajo da a una calle con mucho tránsito, por lo que podría valorarse su uso como negocio.

En la parte posterior se encuentra una edificación anexa de más de 400 m², con varias plantas. Actualmente diáfana y pendiente de reforma, lo que permite distintos usos: ampliación de vivienda, apartamentos, taller, almacén, zona de ocio, bodega o proyecto mixto.

La propiedad dispone además de patio, bodega, jardín y salida directa al río, uno de sus elementos más diferenciales.

Opción muy interesante para quien busque una vivienda lista para entrar a vivir, pero también para quien quiera desarrollar un proyecto de inversión con gran superficie y buena ubicación.

Las visitas comenzarán el 25 de junio y se organizarán por riguroso orden de contacto.