Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Almirall Cervera, 119, Moncófar Playa

Descubre este amplio y luminoso adosado de 247 m2 construidos y 232 m2 útiles, situado en segunda línea de playa en Moncofar a escasos metros del mar. Una vivienda con mucho espacio y grandes posibilidades, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto a la playa.

La propiedad dispone de 4 dormitorios, perfectos para una familia o para quienes buscan espacio adicional para invitados, despacho o zona de ocio. Cuenta además con 2 baños completos y una distribución cómoda y funcional.

El salón-comedor, de 38 m2, es especialmente amplio y luminoso y cuenta con chimenea, un elemento que convierte esta estancia en un espacio especialmente acogedor. Además, tiene acceso a una de las 3 terrazas que tiene la vivienda,

La amplia cocina independiente ofrece un espacio cómodo y generoso para el día a día y cuenta con acceso directo al garaje, un gran espacio adicional, que por sus dimensiones ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Un espacio versátil que puede utilizarse como aparcamiento, almacenamiento, taller, zona de ocio o adaptarse a las necesidades de cada familia.

Su ubicación permite disfrutar de la cercanía del mar sin renunciar a la comodidad y tranquilidad de la zona. Moncofa es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda junto al Mediterráneo, tanto como residencia habitual como para escapadas y vacaciones durante todo el año.

Moncofar es una población muy bien comunicada con Castellón de la Plana, capital de la provincia, lo que permite tener cerca una amplia oferta de servicios, comercios, colegios, centros sanitarios, ocio y todo lo necesario para el día a día.

Una oportunidad para disfrutar del Mediterráneo y disponer de una vivienda amplia y versátil, tanto para vivir como para convertirla en tu lugar de descanso junto al mar. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.