Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 108 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Malaga I, Molvízar
Molvízar
🏡 Disfruta de la tranquilidad cerca del mar
A tan solo 10 minutos del mar, esta preciosa casa de 108 m2 construidos te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación.
La casa esta distribuida en Planta Baja, 1ª planta y terraza. Muy cómoda para las personas que no tienen que subir escaleras, ya que uno de los dormitorios y 1 baño completo se encuentra en planta baja.
✨ Características destacadas:
4 dormitorios
2 baños completos
Salón comedor
Cocina amueblada con despensa
Terraza de 50 m2: Con vistas espectaculares al mar y a la montaña.
🚗 Fácil acceso y aparcamiento: Ubicado en un encantador pueblo tranquilo con excelente ubicación.
🔑 Una oportunidad única para tu familia
Deja que Inmobiliaria Rosales, la inmobiliaria que cuida de ti, te la enseñe!!!!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.750€ + 577,5€ de IVA = 3.327,5Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenWarmwasser
StromAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
386 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
386 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
110.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.603 €
Gesamtkosten der Immobilie:
119.603 €
Eingebrachte Ersparnisse:
22.000 €
Hypothekenbetrag:
97.603 €
Gesamtzinsen:
41.231 €
Gesamtkosten mit Hypothek
160.834 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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