Haus oder Chalet zum Verkauf in Molins de Rei

Vivienda unifamiliar de obra nueva en Molins de Rei – Sant Bartomeu de la Quadra

Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva actualmente en construcción en Molins de Rei, ideal para quienes buscan un hogar moderno, eficiente y con vistas abiertas en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza.

La vivienda se ubica sobre una parcela de 400 m² y ofrece una distribución funcional en varias plantas, combinando amplitud, luminosidad y una excelente conexión entre interior y exterior. Dispone de aproximadamente 280 m² de jardín privado con piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre con total privacidad.

En la planta baja se sitúa la zona de día, con un amplio espacio diáfano de salón–comedor con cocina americana integrada. La cocina, abierta y de diseño actual, aporta amplitud y funcionalidad al conjunto. Grandes ventanales permiten una conexión directa con la terraza y el jardín, aportando luz natural y continuidad entre interior y exterior. En esta planta también encontramos un baño completo y un lavadero independiente.

La planta primera está destinada a la zona de noche y dispone de tres dormitorios. Destaca la suite principal con baño privado y acceso a terraza con vistas despejadas al entorno natural. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos y comparten un segundo baño completo.

En la planta inferior se encuentra un amplio garaje privado con espacio para vehículo y zona adicional de almacenaje, además de las áreas técnicas de la vivienda.

El proyecto se ha diseñado con criterios de alta eficiencia energética, incorporando sistema de aerotermia, suelo radiante, excelentes aislamientos térmicos y acústicos y materiales de primera calidad.

Ubicada en Sant Bartomeu de la Quadra, en Molins de Rei, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía a Barcelona, con buena conexión a la ciudad y acceso a todos los servicios.

Entrega prevista: agosto de 2026.

Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda unifamiliar de obra nueva con piscina, jardín y garaje en una de las zonas residenciales más agradables del Baix Llobregat.

INFORMACIÓN LEGAL PROMOCIÓN OBRA NUEVA
Estado de la vivienda: en construcción.
Superficie construida aproximada: 196 m²
Superficie útil aproximada: 110 m²
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda de obra nueva en fase de construcción, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones derivadas del desarrollo del proyecto o de la ejecución de la obra.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro AICAT 2223
La información indicada es orientativa y no contractual.
Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. [IW]