Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Marqués de Chavarri, 9, Marina de la Torre

GRAN CHALET de 4 dormitorios, 4 baños en suite y 1 aseo, construido sobre una parcela de 606m2, con excelentes calidades y en un lugar privilegiado de la urbanización Marina de la Torre, a escasos metros de un campo de golf de 18 hoyos y de la playa.

La vivienda se conforma del siguiente modo:
PLANTA SÓTANO.- Se trata de un gran espacio con capacidad para aparcar cómodamente al menos 4 vehículos, donde se ubican un espacio leñero, despensa, almacén, cuarto de lavandería con un cuarto multiusos anexo, actualmente dedicado a la práctica de la pintura, y, al fondo, un completo gimnasio para la práctica deportiva. Dispone de dos amplias puertas, una de reja y otra de cierre en persiana vertical, para el acceso de vehículos o peatonalmente desde la calle frontal.

PLANTA BAJA.- Se accede a ella bien desde la planta sótano (mediante escalera interior), bien desde la calle frontal, también mediante una cómoda escalera que discurre entre los jardines de la parcela.
Los ESPACIOS EXTERIORES están extremadamente bien aprovechados, y cuenta con una piscina, un pequeño “green” de césped artificial para practicar el golf, sauna exterior conexa con una ducha, una gran cocina exterior para servir a un buen número de comensales, y varios espacios exteriores con diferentes orientaciones y soleamientos, donde sentarse a leer o a comer en familia, conectados con la cocina y el comedor interiores de la casa.
En su INTERIOR, se compone de un enorme salón-comedor dotado de chimenea, con excelente luz natural y preciosas vistas a los espacios ajardinados, cocina anexa a un segundo comedor más familiar (conectado mediante puerta con las mesas de comedor ubicadas en el exterior), dos dormitorios amplios, ambos con baño en suite (con plato de ducha), y un aseo de uso general.

PLANTA ALTA.- Se accede a esta planta a través de una majestuosa escalera de mármol blanco, vidrio, madera y acero inoxidable, situada a la izquierda del acceso principal a la vivienda, que desembarca en un área de despacho o estudio con terraza. En esta planta se sitúa un enorme dormitorio principal, con preciosas vistas, desde el que se accede a un balcón orientado hacia el sur, con un gigantesco armario, y un baño dotado de bañera jacuzzi. Esta planta se completa con otro dormitorio, con un balcón hacia la piscina y una gran terraza hacia la cara norte de la vivienda, y con vestidor y baño en suite (con plato de ducha).

La vivienda se vende enteramente amueblada y decorada y dispone de aire acondicionado por splits en todas las estancias, sistema de aspiración centralizada.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.