Wohnung zum Verkauf in Clara Campoamor 5, La Constitución - Canaleta

Inversión con rentabilidad asegurada en Paseo Clara Campoamor - Mislata. Un activo con valor presente y futuro:

Inmueble alquilado:
Renta mensual consolidada: 1.100 € - El contrato debe respetarse hasta mayo de 2029, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta estable y segura desde el primer día.
Inquilinos cumplidores

Ideal para quien busca una inversión sólida en el área metropolitana de Valencia, con ingresos garantizados y alta demanda de alquiler.

Vivienda de 93mt2 en finca moderna del año 2000, con zonas ajardinadas, piscina y excelente mantenimiento.

Ubicada en un piso 12, ofrece vistas completamente abiertas y una luminosidad excepcional durante todo el día.

Las visitas se realizan únicamente con compradores realmente interesados y previamente filtrados con solvencia económica.

Características principales:
Plaza de garaje amplia incluida
Trastero 4mt2 incluido
Ubicación estratégica junto a gran zona verde
85 m² construidos + Terraza de 8 m²
2 dormitorios
2 baños completos
Salón-comedor con acceso directo a terraza
Cocina independiente
Vivienda exterior, muy luminosa
Excelentes calidades y estado de conservación

Ubicación inmejorable: junto al Parque de Cabecera. Vive en el entorno del Parque de Cabecera, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Valencia, situado en el antiguo cauce del río Turia. Kilómetros de vegetación, zonas de paseo y naturaleza a pocos metros de casa.

Conexiones excelentes:

Metro a escasos metros con acceso a líneas 3, 5 y 9

A solo 10 minutos del centro de Valencia

Rápidos accesos a las principales vías de la ciudad

Zona rodeada de parques, colegios, supermercados y todo tipo de servicios, pero manteniendo un entorno poco masificado y tranquilo. El equilibrio perfecto entre ciudad y calidad de vida.

Para más información o estudio de rentabilidad, contacta con nosotros.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

ref:10301-1653.