Haus oder Chalet zum Verkauf in Calahonda

Exclusiva Villa de Lujo Lista para Habitar (Entrega Inmediata) Bienvenido a esta espectacular residencia de gran lujo situada en la codiciada zona de El Chaparral (Mijas Costa). Esta impresionante propiedad, completamente terminada y lista para su entrega inmediata, representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo moderno, combinando acabados de altísima calidad a solo unos pasos del mar. Diseñada minuciosamente para maximizar el confort y el bienestar, la villa cuenta con una impecable orientación Sur/Suroeste que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Sus espacios interiores son amplios, diáfanos y de elegancia contemporánea. Exteriores y Estilo de Vida Piscina privada y jardín paisajístico meticulosamente diseñado, el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del sol durante todo el año. Amplias terrazas con transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores. Interiores de Alto Nivel y Equipamiento Premium Dormitorios con baños en suite y elegantes acabados en mármol. Bodega privada ideal para los amantes del vino. Amplios armarios empotrados y accesorios de súper lujo en toda la propiedad. Construcción de primera calidad con materiales nobles. Confort y Tecnología Climatización completa: Aire acondicionado frío/calor y calefacción central eléctrica. Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV). 2 plazas de aparcamiento privadas. Ubicación Inmejorable A solo unos pasos del Mar Mediterráneo. A 5-10 minutos de ‌prestigiosos ‌campos ‌de ‌golf. ‌Excelente acceso ‌por carretera y perfectamente comunicada con zonas de ocio, restaurantes ‌y ‌colegios. ‌Estado: ‌Terminada / Llave ‌en ‌mano ‌(Lista ‌para ‌entrar ‌a ‌vivir).

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).