Wohnung zum Verkauf in Calle Río Guadalquivir, 11, Centro

CHALÉ DE 200 M² PAREADO REFORMADO CON SEIS HABITACIONES, ENERGÍA SOLAR (FACTURA DE LUZ 0 €), A 10 MINUTOS DE LA PLAYA Y A 5 MINUTOS DEL CENTRO CAMINANDO

Chalé pareado de tres plantas y 200 m² construidos, totalmente reformado, ubicado a solo 5 minutos del centro de Fuengirola y a 10 minutos andando de la playa. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su distribución en dos viviendas completamente independientes.

La casa cuenta con 6 dormitorios, 3 cuartos de baño completos, 2 cocinas totalmente equipadas, 2 salones, 2 zonas de lavandería, plaza de garaje, trastero, gimnasio, porche y patio. Listo para entrar a vivir.

VENTAJAS PRINCIPALES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

· Factura de luz 0 €: 10 placas solares para autoconsumo eléctrico
· Agua caliente sin coste: placas solares térmicas
· Ahorro estimado de hasta 1.200 €año en suministros
· Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
· Instalación eléctrica renovada y dividida por fases
· Conexión de antena e internet por cable en todas las estancias
· Persianas eléctricas en los dormitorios
· Videoportero automatizado con conexión al móvil
· Plaza de parking privada, trastero y gimnasio

DISTRIBUCIÓN

Planta sótano (acceso propio por rampa):

Este nivel ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su amplitud, luz natural y acceso propio por rampa. Aunque puede funcionar como una vivienda independiente, también es ideal para integrar como parte del hogar principal.

· Salón
· Cocina independiente totalmente equipada
· 2 dormitorios
· Baño completo
· Zona de lavandería
· Gimnasio
· Trastero
· Aire acondicionado
· Totalmente exterior (todas las estancias tienen ventanas, excepto el trastero)
· Ideal para alquilar o como casa de invitados

Este espacio puede destinarse a alquiler, pero también es perfecto como sala de juegos, zona de trabajo, casa de invitados, despacho profesional, gimnasio privado o simplemente como área de almacenaje adicional. Su diseño permite adaptarse fácilmente a l