Erdgeschoss zum Verkauf in El Faro de Calaburra - Chaparral

Descubre esta exclusiva vivienda en planta baja ubicada en el prestigioso Residencial Malibu Mansion, una urbanización privada diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo.

La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente distribución y su actual rentabilidad como alquiler vacacional gracias a su licencia turística activa (AT).

✨ Distribución:

2 dormitorios

2 baños

Cocina semi abierta

Salón – comedor amplio y luminoso

Terraza de 25 m2

Jardín privado de 50 m2

Porche delantero de 17 m2

🚗 Extras incluidos:

Plaza de parking numerada

Trastero

Calle privada interior para circulación y acceso de vehículos

Plazas de aparcamiento adicionales no numeradas para visitas y residentes

Acceso cómodo a la vivienda sin escaleras

🌿 Urbanización

Malibu Mansion es una urbanización exclusiva que ofrece:

Piscina comunitaria en plataforma elevada

Zonas ajardinadas cuidadas

Ascensores y escaleras de acceso a zonas comunes

Entorno tranquilo y residencial de alto nivel

Excelente privacidad y comodidad

📍 Ubicación estratégica:
Situado en la urbanización Marina del sol y en la misma zona que el famoso club La costa , a solo 5 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, rápido acceso a autovía y aproximadamente 10 minutos de la playa.

💰 Precio de la vivienda: 385.000 €

📄 Información adicional:

💰 Precio final estimado orientativo: aprox. 423.500 € (en caso de financiación), calculado como una estimación del 10% sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:

ITP (7%) = 26.950 €

Gastos de notaría, registro y gestoría (aprox. 3%) = 11.550 €

📌 Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales, registrales o de gestión.

📢 El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de situaciones de urgencia o necesidad del comprador.

✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.