Haus oder Chalet zum Verkauf in Araucaria , 31, Mijas pueblo

Descubra esta impresionante villa contemporánea de obra nueva, una auténtica joya arquitectónica diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y estilo de vida mediterráneo.

Ubicada en una parcela de 600 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 254 m² construidos (sin incluir terrazas), distribuidos en varios niveles que aprovechan al máximo la luz natural y las vistas panorámicas al mar y a la montaña.

La vivienda dispone de 5 habitaciones, 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, además de la posibilidad de ampliar con 2 habitaciones adicionales o crear un apartamento independiente en el semisótano.

Distribución y espacios
Amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño y acceso a terraza de 36 m²
Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
Dos salones con espectaculares vistas
Tres dormitorios en planta inferior, con vestidor y terrazas privadas
Semisótano con estancias polivalentes, ideal como gimnasio, despacho o zona de invitados
Acceso directo a piscina privada desde nivel inferior
Exteriores
Piscina estilo Bali de agua salada
Jardín en varios niveles con huerto y árboles frutales
Aparcamiento para dos vehículos
Calidades y equipamiento
Suelos porcelánicos de gran formato y materiales de Porcelanosa
Iluminación de diseño
Domótica completa para control de iluminación y persianas
Ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico
Sistema de aerotermia y suelo radiante en toda la vivienda
20 placas solares fotovoltaicas
Cargador para vehículo eléctrico
Sistema audiovisual profesional

Ubicación
Situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol:
A 10 minutos de la playa
A 20 minutos de Málaga
A 30 minutos de Marbella
Próxima a campos de golf y servicios
Gastos
IBI: 1.290 €/año
Basura: 142 €/año

Una propiedad exclusiva, ideal para clientes que buscan una vivienda moderna, eficiente y con altas prestaciones en un entorno privilegiado.
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⚖️ Información legal:
De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos financieros y otros costes inherentes a la compra no están incluidos en el precio. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual.