Wohnung zum Verkauf in Calle Antoni de Capmany, Centre

OPORTUNIDAD: PISO A LA VENTA EN MATARÓ

**Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**


Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este piso de 48 m2, una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda práctica, bien comunicada y con posibilidades reales de actualización en Mataró, dentro de un entorno urbano consolidado y con servicios a pocos minutos.

La vivienda se sitúa en una 1ª planta de un bloque con ascensor y ofrece una distribución funcional y equilibrada, con un salón‑comedor luminoso, dos dormitorios exteriores, una cocina americana que permite integrar ambientes y optimizar el espacio, un cuarto de baño y un recibidor que articula la entrada de manera cómoda. Aunque precisa actualizaciones, el inmueble ofrece un potencial notable para quienes desean personalizar cada detalle y crear un hogar adaptado a sus necesidades, con posibilidades de reorganización y mejora que permiten imaginar una renovación moderna y eficiente, ideal para quienes buscan un proyecto de optimización de espacios o una oportunidad de inversión inmobiliaria.

La ubicación es uno de los grandes valores del inmueble. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante la N‑11, lo que facilita el acceso rápido a Barcelona y a municipios del Maresme. El transporte público cercano garantiza una movilidad fluida dentro de Mataró. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos como la Escola Montserrat Solà, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes como la Platja de Sant Simó, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana. La proximidad a áreas de paseo, servicios esenciales y zonas residenciales consolidadas convierte esta vivienda en una opción atractiva para quienes buscan comodidad, buena comunicación y un inmueble con recorrido de mejora dentro del mercado local.

En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores, garantizando así una operación transparente y ajustada a la normativa vigente. Para inmuebles de segunda mano ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP es del 10% del precio escriturado, salvo bonificaciones aplicables. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual debe añadirse el 1,5% de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación. Para ampliar información, puedes consultar ITP en Catalunya o detalles sobre obra nueva.