Wohnung zum Verkauf in Calle Sant Cugat, Eixample

El hogar que tu familia merece: amplio, luminoso y con alma.

En el corazón del Eixample de Mataró

Un barrio lleno de vida, colegios, servicios y tranquilidad te espera esta vivienda que no solo es bonita por fuera, sino cálida por dentro.

Reformado con atención y listo para acoger historias familiares, cuenta con 110m² construidos (100 útiles), pensados para ofrecer comodidad sin renunciar al encanto.

Ubicado en una primera planta real, (sin ascensor) este hogar dispone de 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), perfectas para los niños, un despacho o una habitación de juegos.

Importante destacar que las 2 habitaciones dobles disponen de salida a balcón exterior independiente para cada una de ellas.

Los dos baños completos facilitan el día a día de todos, y el salón, amplio y luminoso, se convierte en ese lugar donde os reuniréis cada tarde.

La cocina, con espacio tipo office, invita a preparar recetas en familia y a compartir esos desayunos tranquilos que tanto se disfrutan.

Además, el balcón aporta ese extra de aire fresco tan necesario en el día a día.

Con calefacción por gas natural, instalaciones actualizadas y una finca que combina historia (1930) con confort moderno, todo está listo para que empecéis aquí vuestra próxima etapa.

Una oportunidad para regalarle a tu familia ese hogar luminoso, práctico y lleno de vida que siempre soñaste.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
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