Wohnung zum Verkauf in Ramon Ibañez, Miraflores

SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: JAL 107

Presentamos este fantástico piso de 3 dormitorios y 1 baño en la consolidada zona de Miraflores, una de las áreas más demandadas de Marbella por su excelente ubicación y servicios.

La vivienda cuenta con 73,58 m² útiles y 99 m² construidos, distribuidos en cocina independiente, amplio salón, tres dormitorios, un baño completo y una pequeña terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El edificio dispone de ascensor y fue construido en 1987.

Ubicado en urbanización privada, dispone de una PLAZA DE APARCAMIENTO comunitaria, en un entorno tranquilo con muy buen vecindario.

La zona ofrece todo tipo de servicios a pie: supermercados, comercios, colegios, transporte público y restauración. A pocos minutos se encuentra el Centro Deportivo Supera Miraflores, con gimnasio, salas multiactividad, piscina climatizada, spa y amplia oferta de actividades dirigidas.

Excelente conectividad con el centro de Marbella y el resto de la ciudad, así como con las principales vías de acceso.

La vivienda es ideal para actualizar y personalizar a tu gusto, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como inversión.

¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita para descubrir por ti mismo todas las ventajas que ofrece esta fantástica propiedad!

Estoy a tu disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión y hacer de este inmueble tu nuevo hogar o la inversión que has estado buscando, además, te ayudo a conseguir la mejor hipoteca del mercado, trabajando con las principales entidades financieras para ofrecerte condiciones competitivas y un estudio financiero gratuito, sin compromiso.
Nos encargamos de toda la gestión para que compres con total tranquilidad y seguridad jurídica. Los gastos de notaría, honorarios, impuestos I.T.P. 7% y registro no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a copia del documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.

Por expreso mandato de la propiedad, somos los únicos autorizados para comercializar este inmueble, disponemos de toda la información y garantías, para aportarle el mejor servicio de calidad, por lo que agradecemos y rogamos se abstengan de molestar a propietarios y vecinos.

Información adicional (transparencia):
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación a cargo del comprador.
Impuestos: ITP (transmisiones patrimoniales) o IVA + AJD, según corresponda. En Andalucía, el ITP tiene carácter general del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos (p. ej. 6% o 3,5%) en función del precio del inmueble, de las circunstancias personales del comprador y normativa vigente.
Base imponible: la mayor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la legislación aplicable.
Gastos adicionales: notaría, registro y, en su caso, gestoría 2.000€ aprox. (importe orientativo, variable según operación).
Honorarios de intermediación (comprador): 4% + IVA, NO incluidos en el precio. Serán debidamente informados y aceptados por escrito con carácter previo a cualquier gestión.
Se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, así como toda la información detallada del inmueble.

Profesional responsable de la intermediación:
Juan Antonio Llases – API Asociado nº 1318
Perito Judicial Inmobiliario · Asesor Inmobiliario y Financiero (LCCI)
Agente con seguro de Responsabilidad Civil y seguro de caución en vigor, conforme a normativa vigente.