Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Guadalmina Alta

Chalet pareado de diseño junto al Golf de Guadalmina (LICENCIA TURÍSTICA)

Ubicación privilegiada:

- A tan solo 30 pasos de la entrada del prestigioso Real Club de Golf Guadalmina.
- A 5 minutos del Centro Comercial Guadalmina, con una excelente oferta de restaurantes, bares, supermercados y todo tipo de servicios.
- A solo 5 minutos en coche de la playa.
- Ubicado a 15 minutos de Puerto Banús, 10 minutos de Estepona y 45 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.

Características destacadas:

- Diseño contemporáneo con acabados en microcemento y madera natural de roble.
- Impresionantes vistas panorámicas a las montañas de Ronda, La Concha, el campo de golf y una sutil línea de mar.
- Espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para el confort y el disfrute.
- Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado.
- Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor.
- Licencia Turística activa y vigente, una ventaja excepcional tanto para uso vacacional como para inversión con rentabilidad inmediata.

El alojamiento

Este elegante chalet pareado cuenta con:

- Dormitorio principal con cama King Size, baño en suite y una amplia terraza privada con vistas a la montaña y al mar.
- Segundo dormitorio con cama Queen Size y baño en suite.
- Tercer dormitorio con dos camas individuales de 90 cm y baño compartido.
- Cuarto dormitorio de gran tamaño con dos camas individuales de 90 cm, zona de juegos y acceso a un jardín cubierto equipado con mesa de ping-pong, trampolín y rampa de skate.

Además dispone de:

- Cuarto de lavandería con lavadora y secadora.
- 4 baños completos, dos de ellos en suite.
- Amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto, inundado de luz natural y con espectaculares vistas a La Concha, La Zagaleta y las montañas de Ronda.
- Gran terraza conectada a la zona de día, equipada con:
- Piscina privada (3 x 2 m y 90 cm de profundidad).
- Ducha exterior con agua caliente.
- Porche cubierto ideal para desayunos, comidas al aire libre, tardes de relax y cenas bajo las estrellas.

Servicios y zonas comunes:

- Aparcamiento exterior privado situado justo frente a la vivienda.
- Acceso inmediato al club de golf, que cuenta con restaurante abierto durante todo el año y actividades familiares, incluyendo campamentos de verano para niños.

Una excelente oportunidad de inversión

Además de ser una magnífica vivienda para disfrutar en familia, la propiedad dispone de toda la documentación necesaria para su explotación turística, incluyendo Licencia de Primera Ocupación y Licencia Turística activa, lo que permite generar ingresos desde el primer día sin necesidad de realizar trámites adicionales.

Una propiedad única en Guadalmina que combina ubicación, diseño, amplitud, vistas y seguridad jurídica, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.