Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 229 m²
- 662 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Ur Real Panorama, Río Real
Marbella
¡GRAN OPORTUNIDAD EN MARBELLA!
EXCELENTE PROYECTO DE RENOVACIÓN CON GRAN POTENCIAL UBICADO EN REAL PANORAMA.
Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella. Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación.
📍 Ubicación
• - A solo 10 minutos andando de la playa
• - A 5 minutos en coche del centro de Marbella
• - Orientación Oeste desde la terraza principal con fantásticas vistas panorámicas.
🏠 Distribución actual
• - 150 m² construidos + 33 m² de porches
• - Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta
• - Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín
• - 3 dormitorios en planta principal: uno en suite con acceso al jardín + dos con armarios empotrados y baño compartido
• - Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín
• - Cuarto de almacenaje
• - Amplio jardín con opción de construir piscina
🏗️ Potencial urbanístico
• - Posibilidad de adherir 1 plantas + piscina
• - Edificabilidad: 0,35 m/m² de la totalidad del terreno
• - Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella)
✅ Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada.
📞NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA. CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O VISITA.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:145 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:27 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.136 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.136 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
920.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
57.697 €
Gesamtkosten der Immobilie:
977.697 €
Eingebrachte Ersparnisse:
184.000 €
Hypothekenbetrag:
793.697 €
Gesamtzinsen:
335.286 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.312.983 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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