- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 330 m²
- 550 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Nueva Andalucía centro
Marbella
Villa de diseño en Nueva Andalucía – A poca distancia de Playa & Puerto Banús
Esta villa de diseño totalmente renovada en Nueva Andalucía ofrece una rara combinación de privacidad, acabados de alta gama y una ubicación privilegiada a solo 8 minutos a pie de la playa y Puerto Banús.
La casa se centra alrededor de un hermoso jardín tropical, donde una piscina de agua salada está rodeada de vegetación madura, creando un ambiente privado, tipo resort. Las amplias terrazas y las zonas chill-out ofrecen múltiples espacios para relajarse y entretenerse en su aislamiento completo.
Una de las características destacadas es la terraza cubierta de vidrio de alto nivel, diseñada como un salón elevado con su propia cocina y zona de bar. Enmarcado por vigas de madera natural, este espacio se puede abrir completamente a través de cortinas de vidrio retráctil, transformándola en un entorno interior único, ideal para disfrutar o disfrutar del clima de todo el año de Marbella.
Dentro, la villa se define por la luz, el espacio y el flujo sin costuras. La principal sala de estar cuenta con techos altos, una chimenea, y puertas de vidrio deslizante de suelo a techo que se abren por completo, conectando el interior con la terraza de la piscina para vivir interior sin esfuerzo. El comedor y la cocina totalmente equipada, equipada con electrodomésticos de primera calidad, están diseñados tanto para el confort cotidiano como para el alojamiento.
La propiedad dispone de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor a medida y un elegante baño contemporáneo con bañera y ducha a ras de suelo.
El nivel inferior está dedicado a estilo de vida y flexibilidad, con un gimnasio totalmente equipado, sauna, sala de cine y un apartamento independiente con su propia cocina, ideal para visitantes o alojamiento independiente.
Otras características incluyen un sistema de automatización de viviendas, calefacción por suelo radiante en baños y materiales premium utilizados durante toda la renovación completa.
Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella, conocida por su entorno tranquilo, la proximidad a los campos de golf de clase mundial y el fácil acceso a la Milla de Oro y Puerto Banús. Combinando la privacidad con comodidad, ofrece una calidad de vida excepcional a pocos minutos de playas, restaurantes finos y boutiques de lujo.
Una villa llave en mano que ofrece privacidad, diseño y ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
NeuwertigAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Innenhof
- Swimming Pool
- Gimnasio
- Internet
- Sauna
- Haushaltsautomatisierung
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.435 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.435 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.595.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
99.485 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.694.485 €
Eigenkapital:
319.000 €
Hypothekenbetrag:
1.375.485 €
Gesamtzinsen:
581.053 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.275.538 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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