Haus oder Chalet zum Verkauf in Playa Bajadilla - Puertos

Villa en Marbella Este con Licencia Turística y Potencial de Alquiler

Disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y de la posibilidad de alquilar parte o la totalidad de la villa, ya que cuenta con licencia turística vigente. Esta amplia villa en Marbella Este ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.

La vivienda principal dispone de 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, oficina o espacio de invitados. En la planta baja hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con entrada propia, cocina y baño — ideales para alquileres a corto plazo o para huéspedes.

La propiedad tiene licencia turística válida, permitiendo alquileres legales a corto o largo plazo, ya sea como unidad completa o por separado (capacidad total hasta 14 personas). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar un promedio de 10.000 € al mes, llegando hasta 120.000 € brutos anuales.

En el interior, la casa es luminosa y abierta, con chimenea, suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares que reducen los costes eléctricos. En el exterior encontrarás un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje para varios coches y espacio para ampliaciones — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (previa aprobación).

La ubicación es otro punto fuerte: a 5 minutos andando de la playa y con fácil acceso al centro de Marbella. La zona se está desarrollando rápidamente — el paseo marítimo se está renovando para mejorar la experiencia costera y hay nuevos proyectos que aumentan el valor de la zona.

Se trata de una propiedad actualizada sobre una construcción más antigua, por lo que hay algunos detalles legales importantes a tener en cuenta antes de la visita. Toda la documentación está lista y se compartirá previamente.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una villa con ingresos por alquiler y excelente potencial de crecimiento en Marbella Este.