Wohnung zum Verkauf in Calle Rio Elba , Nueva Andalucía centro

Tu Refugio Exclusivo en Puerto Banús: Vistas al Mar y Vida de Lujo

Descubre este espectacular apartamento de 151 m² construidos , ubicado en la prestigiosa urbanización "Conjunto Lorcrimar III" . Situada en una segunda planta, esta vivienda combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos del vibrante Puerto Banús y las mejores playas de Marbella.

Características Principales de la Vivienda

• Espacios Amplios: 151 m² diseñados para el confort y la funcionalidad.
• 3 Dormitorios Exteriores: Habitaciones luminosas con armarios empotrados.
• 2 Baños Completos: Equipados con acabados de calidad.
• Gran Salón-Comedor: Un espacio abierto ideal para la vida familiar que conecta con el exterior.
• Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada.
• Espectacular Terraza: El corazón de la casa, con espacio suficiente para zona de comedor y relax, disfrutando de vistas despejadas hacia el mar .
• Extras Incluidos: Plaza de garaje privada y trastero de gran capacidad.

Un Oasis de Ocio y Seguridad: Lorcrimar III

Vivir en el Conjunto Lorcrimar III no es solo comprar una casa, es acceder a un estilo de vida superior:

• Zonas Verdes: Exuberantes jardines comunitarios perfectamente mantenidos.
• Piscinas: 2 amplias piscinas para refrescarte durante los largos veranos andaluces.
• Deporte en Casa: Pistas de tenis y pádel dentro del recinto.
• Tranquilidad: Urbanización cerrada con seguridad para tu total tranquilidad.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La ubicación es, sencillamente, inmejorable. Nueva Andalucía ofrece el equilibrio perfecto entre la calma residencial y la cercanía al ocio de lujo.

• Servicios a pie de calle: A pocos pasos encontrarás supermercados (Mercadona a 5 min), farmacias, gimnasios de alto rendimiento (como Real Club Pádel Marbella) y una variada oferta gastronómica.
• Cuna del Golf: Situado en el famoso "Valle del Golf", con acceso inmediato a campos de renombre como Aloha Golf Club, Las Brisas y Los Naranjos .
• Sitios Relevantes:
• Puerto Banús: A solo 15-20 minutos caminando o 3 minutos en coche.
• Playa de San Pedro Alcántara: A menos de 5 minutos en coche.
• Marbella Centro: A tan solo 10 minutos por la A-7.
• Comunicaciones y Transporte:
• Acceso directo a la Autovía del Mediterráneo (A-7) y la AP-7.
• Aeropuerto de Málaga (AGP): A unos 45-50 minutos por autopista.
• Paradas de autobús cercanas con conexión directa a Marbella y Estepona.

"Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de Málaga."