Haus oder Chalet zum Verkauf in Marbella, Calle, Nueva Alcántara

SOBRE LA PROPIEDAD
Se trata de una vivienda de 85 m2 construidos sobre una generosa parcela de 248 m2. Aunque es un chalet pareado, su diseño y orientacion le otorgan la sensacion de una vivienda unifamiliar totalmente independiente.

PUNTOS CLAVE DE LA VIVIENDA

ORIENTACION SUR-OESTE: Luminosidad excepcional con sol directo desde la mañana hasta el atardecer.

PRIVACIDAD TOTAL: Un valor diferencial unico; ninguna ventana da hacia la calle, garantizando intimidad absoluta en todas las estancias.

POTENCIAL DE PISCINA: Amplio jardin con espacio y posibilidad tecnica para construir una piscina privada.

EL JARDIN Y EL ESTILO DE VIDA EXTERIOR

Gran pergola exterior diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el dia.

Zona de convivencia equipada con ducha y fregadero exterior, ideal para barbacoas y reuniones con amigos.

DISTRIBUCION Y POSIBILIDADES DE REFORMA
La casa cuenta actualmente con 2 dormitorios y 1 baño. Al estar construido el maximo permitido por normativa, la propiedad ofrece opciones inteligentes de optimizacion:

AMPLIACION SUITE: Posibilidad de integrar el trastero exterior al dormitorio principal para crear un gran vestidor o un baño en suite de generosas dimensiones.

ESPACIOS POLIVALENTES: El trastero actual es ideal como oficina independiente, cuarto de juegos o zona de lavanderia.

FUNCIONALIDAD Y ALMACENAJE

PASILLO PRIVADO: En la cara norte se ubica un pasillo exterior de uso exclusivo y cerrado con llave.

ESPACIO EXTRA: Zona segura para el almacenaje de bicicletas y enseres, manteniendo el orden en la vivienda.

LUMINOSIDAD: Tanto el dormitorio secundario como la zona de lavanderia reciben luz natural a través de este pasillo privado, reforzando la seguridad y el aislamiento del exterior.

Una propiedad equilibrada, lista para entrar a vivir o para transformarla en una vivienda a medida aprovechando su gran potencial.