Haus oder Chalet zum Verkauf in Maqueda

La propiedad se asienta sobre una parcela de 249 m² y cuenta con una superficie construida de 352 m², de los cuales 212 m² son útiles, distribuidos en tres plantas, lo que permite una organización cómoda y funcional de todos los espacios.
La vivienda dispone de cuatro habitaciones, ideales para una familia, despacho o zona de invitados, así como dos baños completos y un aseo, ofreciendo confort y practicidad en el día a día. Está equipada con sistema de aerotermia, garantizando una climatización eficiente, moderna y de bajo consumo energético durante todo el año en la planta baja, en la cual se encuentran 3 dormitorios y 2 baños mas el salon y cocina. Ya en la planta primera esta la buhardilla con chimenea de leña y tomas de agua y desague por si se deseara hacer algun tipo de instalacion.
En el exterior, la casa cuenta con un patio delantero de 68 m² y un patio trasero de 40 m², espacios perfectos para crear zonas de ocio, jardín, barbacoa o áreas de descanso al aire libre con total privacidad.
Además, dispone de un garaje con capacidad para cuatro vehículos, un elemento especialmente valorado, y un trastero que aporta un espacio extra de almacenaje, ademas tambien tiene montada una cocina americana.
Maqueda es un municipio de la provincia de Toledo, situado en la comarca de Torrijos, que destaca por su entorno tranquilo y su riqueza histórica. Es conocido por el Castillo de Maqueda, una destacada fortaleza medieval, y por su patrimonio cultural. El pueblo ofrece un ambiente acogedor y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a la naturaleza, manteniendo buenas comunicaciones por carretera con otras localidades de la zona.
En conjunto, se trata de una vivienda amplia, bien equipada y con múltiples posibilidades, ubicada en un entorno con encanto, historia y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta. El comprador deberá asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Castilla-La Mancha del 9 % y aplicable un tipo reducido del 6 % en determinados supuestos que cumplan la normativa. Asimismo, deberá abonar los gastos de notaría, registro y demás gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de gestión inmobiliaria de 3.000€ + IVA, en caso de corresponder. Los importes indicados son orientativos y pueden variar según las circunstancias de cada operación.