Wohnung zum Verkauf in Centre - Passeig i Rodalies

¡Gran oportunidad de inversión en Manresa! Se vende amplio segundo piso a reformar, ubicado en la Carretera de Vic, en pleno centro comercial. Una vivienda con un potencial enorme para diseñar el hogar de tus sueños o crear un activo de alta rentabilidad.

La propiedad destaca por ocupar toda la planta segunda del edificio, garantizando máxima tranquilidad sin vecinos en tu mismo rellano. La finca es muy tranquila, con solo 3 vecinos en total (gastos de comunidad mínimos, no dispone de ascensor). El piso cuenta con una distribución excelente y estancias muy amplias:
·3 habitaciones dobles (dos de ellas con salida directa a balcón exterior)
·1 habitación interior ideal como estudio o despacho y 1 cuarto ideal como vestidor.
·Sala de estar de 12,5 m2
·Baño completo con plato de ducha y un lavabo adicional
·Galería soleada con vistas despejadas a una zona de árboles
·Lavadero independiente

La vivienda mantiene el encanto clásico con sus cierres de madera originales. Incluye un práctico trastero privado en la buhardilla del edificio. Además, disfrutarás del acceso a una terraza comunitaria con unas vistas espectaculares e idílicas a la montaña de Montserrat.

Situado en la Carretera de Vic, una de las arterias principales de Manresa. Tendrás a pie de calle todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios locales y centros médicos. La conectividad es excelente. Su ubicación permite una salida rápida en coche hacia la C-25 (Eix Transversal) y la C-16, conectando con Barcelona en menos de una hora. También está perfectamente comunicado con el transporte público, a pocos minutos de las estaciones de tren (FGC y Rodalies) y líneas de autobús urbano e interurbano.

La oportunidad perfecta para diseñar tu hogar a medida en la mejor zona. ¡Ven a verlo y empieza a planificar tu reforma!

Cédula de habitabilidad vigente Núm. CHB02535025001. Certificado de Eficiencia Energética registrado en el ICAEN. Calificación energética: Consumo de energía F (214 kWh/m2 año) y Emisiones de CO2 E (45 kg CO2/m2 año). Precio de venta: 129.000 €. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos como el ITP, gastos de notaría y registro de la propiedad) no están incluidos en el precio publicado.