Haus oder Chalet zum Verkauf in Manlleu

Edificio con restaurante en la planta baja y vivienda situado en el centro de Manlleu con un total de 622 m² construidos sobre un solar de 148 m². Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un edificio que da a dos calles diferentes, y que combina un negocio en pleno funcionamiento con una vivienda, ideal para inversores o para aquellos que buscan vivir y emprender un negocio en el mismo lugar.

En la planta baja, dispone de un local restaurante de 220 m² en pleno rendimiento y con todos los servicios necesarios. Cuenta con una terraza interior de 15 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La planta subterránea, de 148 m², ofrece un espacio adicional como garaje y almacén para el negocio. La cocina está equipada y la instalación eléctrica tiene una potencia de 15,9 kW, asegurando un funcionamiento óptimo.

Las plantas superiores han sido reformadas y destinadas a vivienda. La primera planta dispone de unos 75 m² que incluyen una amplia habitación doble, una habitación individual interior y un baño completo.

En la segunda planta encontramos dos habitaciones dobles, una habitación individual interior, ofreciendo flexibilidad para el uso familiar o de alquiler con salida a terraza de 20 m². En la planta bajo cubierta, consta de dos salas de 15 m² cada una, ideales para trastero o almacenamiento adicional.

Esta propiedad representa una combinación estratégica de vivienda y negocio estable en una ubicación céntrica y concurrida de Manlleu.

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