Wohnung zum Verkauf in El Mercado

Vivienda amplia con terraza privada de 22 m2 en Manises

Se ofrece esta vivienda situada en primera planta sin ascensor, en un edificio tranquilo de tan solo 3 vecinos, compuesto por planta baja, tres alturas y azotea comunitaria con trasteros individuales de aproximadamente 6 m2 para cada vecino

La vivienda cuenta con 102 m2 construidos y una distribución muy funcional:

• Habitación 1: dispone de mesa con 4 sillas, armario, orientación norte y acceso a balcón exterior con vistas a la calle
• Habitación 2: equipada con armario grande, cabezal de cama y cajonera, también con orientación norte y con vistas a la calle de acceso
• Habitación 3: cuenta con cama, armario auxiliar y mesilla de noche, de orientación sur, con ventana a patio interior de uso privativo
• Habitación 4: dispone de armario y cajonera, con ventana a la terraza privada, orientación sur, siendo la más luminosa de la vivienda

• Salón-comedor diáfano con múltiples posibilidades de distribución, equipado con sillones, mesa con 4 sillas, estanterías, mueble de televisión y aire acondicionado

• Cocina independiente, con bancada de mármol, armarios de almacenaje y cajoneras, equipada con campana extractora, horno, fuegos de gas y pila. Con orientación sur y conexión directa a la terraza, lo que favorece una excelente ventilación natural y una óptima evacuación de humos, además de aportar gran luminosidad

• 1 baño completo con ducha con mampara, lavabo, inodoro y bidet, con ventilación directa mediante ventana a patio interior

En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con suelo de gres porcelánico en la mayor parte de las estancias, aportando resistencia y fácil mantenimiento. De forma diferenciada, encontramos suelo en tono azul en el baño, acabado en tonos cálidos en la cocina y suelo de terrazo en la terraza

Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su terraza privada de aproximadamente 20 m2, con orientación sur, muy luminosa y tranquila, ideal para disfrutar del exterior. Dispone de toldo para el sol y un paellero independiente de cerca de 6 m2, con espacio suficiente para lavadora, secadora u otros electrodomésticos, además de pila independiente y calentador de gas natural para el agua caliente de toda la vivienda

La vivienda combina estancias exteriores e interiores, y orientaciones norte y sur, lo que permite una buena ventilación cruzada

En cuanto a los suministros, la vivienda dispone de alta de agua, electricidad y gas ciudad, lista para entrar a vivir

En un principio se entrega tal y como aparece en las fotografías, incluyendo el mobiliario existente, salvo acuerdo distinto entre las partes

ZONA Y ENTORNO
Ubicada en una zona consolidada de Manises, con todos los servicios a pocos minutos andando, lo que permite una gran comodidad

Comercios y servicios
Supermercados como Día, Consum, Mercadona, Lidl y Eroski a escasos minutos a pie
Farmacia, frutería, panadería, cafeterías, peluquería y pequeños comercios de proximidad a menos de 2-3 min. a pie

Educación
Colegios como Nicolau, Sagrada Familia, Félix Rodríguez de la Fuente, Benjamín Benlloch o Enric Valor a menos de 10 minutos a pie
Institutos como Ausiàs March o IES Pere Boïl en un radio similar

Transporte
Parada de autobús a 1-2 min.
Metro (estación Rosas con conexión directa a Valencia) a 7 min.
Aeropuerto de Valencia a escasos min.

Zonas verdes y ocio
Parques cercanos con zonas infantiles y espacios abiertos ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia

Servicios y conexiones estratégicas
Hospital de Manises y principales autovías y carreteras a Valencia, a pocos min.

En definitiva, una vivienda amplia con terraza privada, ubicada en una zona muy bien conectada, con servicios consolidados y un entorno cómodo para el día a día, tanto para vivir como para invertir

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