Erdgeschoss zum Verkauf in Porto Cristo

Espectacular planta baja esquinera (no techo libre, solo un vecino arriba) que destaca por una reforma integral donde la prioridad ha sido la excelencia en los materiales y el respeto por el estilo mallorquín. Con 103 m2 de vivienda, 20 m2 de cochera y 25 m2 de patio, es una propiedad única en la zona por estado y equipamiento.

📍 UBICACIÓN:
Situada en una calle ancha de fácil aparcamiento, a tan solo 200 metros de la playa. Rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, parques infantiles, zonas verdes y parada de autobús, ideal tanto para primera como para segunda residencia.

🛋️ ESPACIOS CON ALMA Y LUZ
Al ser una propiedad esquinera, todas las estancias son exteriores y disfrutan de muchísima luz natural. Un elegante arco de piedra separa la entrada del salón-comedor, donde las vigas vistas y la carpintería maciza de estilo antiguo mallorquín aportan una calidez inigualable.

🛏️ DORMITORIOS Y TELETRABAJO
La distribución ha sido pensada para la máxima privacidad y funcionalidad:

* 3 Dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite totalmente reformado.
* 1 Estudio independiente, perfecto como despacho para teletrabajo o zona de lectura.

🍳 COCINA DE ALTA GAMA
Cocina con muebles a medida de máxima calidad, totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Dispone de una gran ventana y salida directa al patio privado, facilitando la ventilación y la vida exterior.

💎 CALIDADES Y DETALLES TÉCNICOS DE PRIMERA
Esta vivienda no solo es bonita, sino que está técnicamente equipada para un confort total:
* Carpintería: Puertas y ventanas de madera maciza de primera calidad, persianas mallorquinas de madera y contraventanas.
* Climatización: Estufa de pellets de alto rendimiento, ventiladores de techo y ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire.
* Zona técnica (Coladuría): Equipada con descalcificador de agua, bomba de presión para garantizar caudal constante y 2 termos de 50 litros.

🚗 EXTERIORES Y EXTRAS
Incluye una cochera privada de 20 m2 con acceso directo y un patio de 25 m2 donde disfrutar del clima de la isla con total intimidad.

Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, diseñada para quienes valoran los detalles constructivos y la proximidad al mar.

💎 Una oportunidad de mercado real:
* Es importante destacar que, por este precio y en esta zona de Porto Cristo, lo habitual es encontrar pisos en planta cuarta o quinta sin ascensor o apartamentos modernos con menos metros. Esta propiedad ofrece ventajas que no tienen competencia actualmente:
* Sin gastos de comunidad: Al ser una planta baja con solo un vecino arriba, te olvidas de cuotas mensuales y juntas de propietarios.
* Independencia total: No es una plaza de parking en un garaje comunitario; es una cochera privada e independiente de 20 m2 para tu uso exclusivo.
* Sin reformas pendientes: Mientras otros inmuebles en la zona requieren una inversión extra de tiempo y dinero, aquí cuentas con una reforma integral de máxima calidad lista para entrar a vivir.

📞 ¿Quieres verla en persona?
Si buscas la comodidad de una casa independiente cerca del mar, pero con todas las facilidades de la vida moderna, esta es tu propiedad.